Property Profile

世界市-世界館

107林使字第00405號
行政區劃分
總戶數

107 戶

地址

244台灣新北市林口區文林街75巷77號

整體規劃

1幢2棟地上10層 地下3層 共107戶

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
25/07/2018
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
107 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
129 格
容積率
209.69 %
建蔽率
34.84 %
總高度
33.4 m
基地面積
2719.48 m²
樓地板面積
12705.88 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.1000M 1868.8800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間,台電配電場所
地下002層 3.1000M 1859.5400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.1000M 1859.5400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.2000M 876.7200㎡ 38.8500 0.0000 G3日用品零售或服務業、公共服務空間,管委會使用空間
地上002層 3.2000M 673.7800㎡ 52.6600 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 670.6200㎡ 52.6600 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 670.6200㎡ 52.6600 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 670.6200㎡ 52.6600 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 670.6200㎡ 52.6600 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 670.6200㎡ 52.6600 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 670.6200㎡ 52.6600 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 670.6200㎡ 52.6600 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 670.6200㎡ 52.6600 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 101.2300㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.0000M 101.2300㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,電梯機房,水箱

建案參與方

建商
協勝建設
營造廠
洛城營造
建築設計人
曾仲宇
建築設計公司
閤康聯合建築師事務所

協勝建設

全名為協勝建設股份有限公司,於 07/03/2014 創立,負責人為李宗熹,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
9.7 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
1.2億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

洛城營造

全名為洛城營造有限公司,於 21/06/1986 創立,負責人為張勝發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
37.4 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.75 人
七年成長率
8.35 倍
世界市-世界館歷年人口
單位:人
世界市-世界館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
48
扶老比
7.7
扶幼比
16.1
總扶養比
23.9
世界市-世界館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
世界市-世界館2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9 %
高中職比例
26.3 %
高等教育比例
64.1 %
國中與以下比例
9.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
84 人
從未婚比例
36.53 %
有偶人數
83 人
同性婚姻比例
2.41 %
歷年婚姻狀態
單位:人

世界市-世界館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中湖里中,約有 14.1% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而12.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.74 %。

15歲以下

14.1 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

12.6 %

老化指數

89.5

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.4 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,中湖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.6 %。

碩博士比例

14.1 %

高等教育比例

48.4 %

國中與以下比例

20.6 %

在2021年的財政年中,中湖里內,每人平均綜合所得為81.1萬元,而其中,薪資所得為 61.3 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 9.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中湖里居民的平均薪資收入為84.7 萬元)

平均年收入

81.1 萬元

年收入(中位數)

522 千元

年收入(第一分位數)

263 千元

年收入(第三分位數)

1012 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於世界市-世界館的住戶。其他參考資料詳列於以下: