Property Profile

凌波揚

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

88 戶

地址

700台灣台南市中西區華平路980號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
88 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
144 格
容積率
- %
建蔽率
34.45 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
宗大建設
營造廠
合新營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

宗大建設

全名為宗大建設股份有限公司,於 19/11/1991 創立,負責人為林漢清,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.48億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 92 件使照。

建商資歷
32 年
五年建造申請總數
23 件
資本額
2.48億元
使照申請總數
92 件
歷年訴訟
單位:件

合新營造

全名為合新營造有限公司,於 24/12/1975 創立,負責人為林漢清,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 24 件建造,以及 116 件使照。

建商資歷
47.9 年
五年建造申請總數
24 件
資本額
1.7億元
使照申請總數
116 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.31 人
七年成長率
2.15 倍
凌波揚歷年人口
單位:人
凌波揚歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
50.8
扶老比
9.9
扶幼比
19.5
總扶養比
29.4
凌波揚歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
凌波揚2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
23.4 %
高中職比例
21.9 %
高等教育比例
73.9 %
國中與以下比例
4.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
144 人
從未婚比例
35.74 %
有偶人數
189 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

凌波揚附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的西賢里中,約有 10.2% 為15歲以下的幼年人口、73.5% 為15-64歲的人口、而16.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.2 %。

15歲以下

10.2 %

15-64歲

73.5 %

65歲以上

16.4 %

老化指數

161.13

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

22.3 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,西賢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14 %。

碩博士比例

31.8 %

高等教育比例

61.4 %

國中與以下比例

14 %

在2021年的財政年中,西賢里內,每人平均綜合所得為95.2萬元,而其中,薪資所得為 60.6 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 21.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,西賢里居民的平均薪資收入為80.8 萬元)

平均年收入

95.2 萬元

年收入(中位數)

505 千元

年收入(第一分位數)

230 千元

年收入(第三分位數)

1051 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於凌波揚的住戶。其他參考資料詳列於以下: