水澍之間

水澍之間是位於八里區 的一棟屋齡 1 年的住宅大樓,由張康一 所設計,並由 萬代福營造 負責建造且於 22/09/2021  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

張康一

營造公司

萬代福營造

保全公司

尚無資料

總地基

5740.44 m²

總高度

49.95 m

幼年人口比例

11.2 %

老年人口比例

15.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

22/09/2021

營建費用

485006784元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

5740.44 m²

總面積

31746.7 m²

總高度

49.95 m

總樓層

15 層

設計容積率

289.51%

設計建蔽率

27.5%

總設計停車輛數

230

樓戶規劃

樓層使用4幢5棟地上15層 地下3層 共227戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A,B 地上001層 6.0000M 541.5400㎡ 3.8000 0.0000 H2門廳,公共服務及管委會使用空間,集合住宅、G3店鋪
C~E 地上001層 4.2000M 955.6500㎡ 14.8500 0.0000 H2門廳,公共服務及管委會使用空間,集合住宅
地下001層 3.8000M 3434.1000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.2000M 3434.1000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 3434.1000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
夾層001層 3.0000M 76.5600㎡ 5.8400 0.0000 H2住宅
地上002層 3.1000M 1415.1300㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.1000M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.1000M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1000M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.1000M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1000M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1000M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1000M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.1000M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.1500M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.1500M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.1500M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.1500M 1404.2800㎡ 136.9600 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.1500M 1216.6400㎡ 93.3400 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 193.7600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,機房
突出物002層 2.8000M 193.7600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,電梯機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

21.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

水澍之間人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,水澍之間過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.01%,2021年總共有385 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

385 人

七年成長

1.01 x

總戶數

161 戶

每戶人口

2.39 人

水澍之間歷年人口
單位:人
水澍之間歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

137.2 %

扶幼比

15.2 %

扶老比

20.8 %

總扶養比

36 %

水澍之間歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
水澍之間2021年人口年齡分佈
單位:人

水澍之間學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,水澍之間以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 11 人、就讀小學人數約為 24 人 、 就讀國中約為 6人、就讀高中約為 11 人,最後符合大學學齡人口數約為 25 人。

就讀幼稚園

11 人

就讀小學

24 人

就讀國中

6 人

就讀高中

11 人

水澍之間2021年學齡分佈
單位:人

水澍之間人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,水澍之間中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.2 %。

碩博士比例

2.9 %

高等教育比例

43 %

高中職比例

34.2 %

國中與以下比例

22.2 %

教育比例
單位:人
埤頭里教育分佈
單位:人

單身人數

191 人

有偶人數

151 人

從未婚比例

33.04 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

水澍之間附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的埤頭里中,約有 12.2% 為15歲以下的幼年人口、73.9% 為15-64歲的人口、而13.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 21 %。

15歲以下

12.2 %

15-64歲

73.9 %

65歲以上

13.8 %

老化指數

113.21

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

58.9 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,埤頭里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.4 %。

碩博士比例

7.6 %

高等教育比例

42.7 %

國中與以下比例

25.4 %

在2021年的財政年中,埤頭里內,每人平均綜合所得為53.8萬元,而其中,薪資所得為 43.2 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.9 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 4.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,埤頭里居民的平均薪資收入為65.9 萬元)

平均年收入

53.8 萬元

年收入(中位數)

394 千元

年收入(第一分位數)

198 千元

年收入(第三分位數)

727 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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249台灣新北市八里區中山路一段316號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於水澍之間的住戶。其他參考資料詳列於以下: