Property Profile

基玉首席

107八使字第00486號
行政區劃分
總戶數

71 戶

地址

249台灣新北市八里區頂罟一路65號

整體規劃

1幢2棟地上12層 地下3層 共71戶

建案特徵

土地分區
住宅區(二)
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
20/08/2018
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
71 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
80 格
容積率
225.97 %
建蔽率
39.4 %
總高度
41.8 m
基地面積
2080.04 m²
樓地板面積
9513.58 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 1134.4300㎡ 0 0 停車空間
地下002層 3.2000M 1134.4300㎡ 0 0 停車空間
地下003層 3.2000M 1134.4300㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 6.0000M 759.5400㎡ 0 0 G3店舖(<500㎡)
夾層001層 3.0000M 147.7300㎡ 0 0 G3店舖(<500㎡)
地上002層 3.2000M 445.7400㎡ 33.9300 0 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 445.7400㎡ 33.9300 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 445.7400㎡ 33.9300 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 445.7400㎡ 33.9300 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 445.7400㎡ 33.9300 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 445.7400㎡ 33.9300 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 445.7400㎡ 33.9300 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 445.7400㎡ 33.9300 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 445.7400㎡ 33.9300 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 445.7400㎡ 33.9300 0 H2集合住宅
地上012層 3.6000M 445.7400㎡ 33.9300 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 99.9600㎡ 0 0 樓梯間
突出物002層 3.0000M 99.9600㎡ 0 0 設備室
突出物003層 3.0000M 99.9600㎡ 0 0 水箱

建案參與方

建商
建宜建設
營造廠
豪豐營造
建築設計人
何一信
建築設計公司
何一信建築師事務所

建宜建設

全名為建宜建設股份有限公司,於 10/02/2009 創立,負責人為黃勇閔,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
14.8 年
五年建造申請總數
資本額
2500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

豪豐營造

全名為豪豐營造股份有限公司,於 27/09/2004 創立,負責人為林甄紜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
19.2 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.83 人
七年成長率
161 倍
基玉首席歷年人口
單位:人
基玉首席歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
46.2
扶老比
9.8
扶幼比
21.1
總扶養比
30.9
基玉首席歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
基玉首席2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.4 %
高中職比例
39.3 %
高等教育比例
40.7 %
國中與以下比例
20 %
教育比例
單位:人
單身人數
55 人
從未婚比例
27.41 %
有偶人數
80 人
同性婚姻比例
2.5 %
歷年婚姻狀態
單位:人

基玉首席附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的訊塘里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、74.6% 為15-64歲的人口、而12.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 25.13 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

74.6 %

65歲以上

12.5 %

老化指數

97.01

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

56.8 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.6 %

在2022年的統計中,訊塘里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.9 %。

碩博士比例

10.1 %

高等教育比例

42.8 %

國中與以下比例

23.9 %

在2021年的財政年中,訊塘里內,每人平均綜合所得為51.8萬元,而其中,薪資所得為 36.6 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 0.6 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,訊塘里居民的平均薪資收入為58.4 萬元)

平均年收入

51.8 萬元

年收入(中位數)

413 千元

年收入(第一分位數)

212 千元

年收入(第三分位數)

760 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於基玉首席的住戶。其他參考資料詳列於以下: