Property Profile

禮享城

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

202 戶

地址

330台灣桃園市桃園區龍城一街92號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
202 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
207 格
容積率
- %
建蔽率
41 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
福勻建設
營造廠
福鄉營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

福勻建設

全名為福勻建設有限公司,於 15/01/2013 創立,負責人為凃政瑋,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.25億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
10.9 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
2.25億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

福鄉營造

全名為福鄉營造有限公司,於 07/10/1993 創立,負責人為福來,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
30.1 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.14 人
七年成長率
5.75 倍
禮享城歷年人口
單位:人
禮享城歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
26.1
扶老比
6.1
扶幼比
23.3
總扶養比
29.4
禮享城歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
禮享城2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.7 %
高中職比例
21 %
高等教育比例
68.6 %
國中與以下比例
10.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
404 人
從未婚比例
29.76 %
有偶人數
557 人
同性婚姻比例
0.9 %
歷年婚姻狀態
單位:人

禮享城附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍壽里中,約有 15.7% 為15歲以下的幼年人口、74.7% 為15-64歲的人口、而9.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 48.88 %。

15歲以下

15.7 %

15-64歲

74.7 %

65歲以上

9.6 %

老化指數

61.08

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

50.8 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,龍壽里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.8 %。

碩博士比例

19 %

高等教育比例

56.8 %

國中與以下比例

13.8 %

在2021年的財政年中,龍壽里內,每人平均綜合所得為76.6萬元,而其中,薪資所得為 63.5 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 5.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍壽里居民的平均薪資收入為88.4 萬元)

平均年收入

76.6 萬元

年收入(中位數)

540 千元

年收入(第一分位數)

275 千元

年收入(第三分位數)

997 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於禮享城的住戶。其他參考資料詳列於以下: