晶悅

晶悅是位於中和區 的一棟屋齡 2 年的住宅大樓,由崔懋森 所設計,並由 富麗營造 負責建造且於 27/10/2020  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

崔懋森

建設公司

勝興建設

營造公司

富麗營造

保全公司

尚無資料

總地基

350.56 m²

總高度

45.6 m

幼年人口比例

8.4 %

老年人口比例

18 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

27/10/2020

營建費用

42378000元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

350.56 m²

總面積

3582.26 m²

總高度

45.6 m

總樓層

13 層

設計容積率

615.97%

設計建蔽率

68.6%

總設計停車輛數

16

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上13層 地下3層 共46戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.6800M 248.8800㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
地下002層 2.9000M 188.1400㎡ 0.0000 0 停車空間
地下003層 2.9000M 268.3100㎡ 0.0000 0 停車空間
騎樓 4.2000M 35.0900㎡ 0.0000 0 騎樓
地上001層 4.2000M 199.7400㎡ 19.9600 0 G3店鋪、停車空間
地上002層 3.2000M 236.0700㎡ 23.4200 0 G2辦公室
地上003層 3.2000M 232.6800㎡ 17.7500 0 G2辦公室
地上004層 3.2000M 232.0600㎡ 17.3100 0 G2辦公室
地上005層 3.2000M 232.3900㎡ 17.3100 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 232.3900㎡ 17.3100 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 232.3900㎡ 17.3100 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 232.3900㎡ 17.3100 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 193.3100㎡ 21.3400 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 193.3600㎡ 21.3400 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 183.8600㎡ 13.3000 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 150.2800㎡ 8.4700 0 H2集合住宅
地上013層 6.0000M 132.4400㎡ 4.7400 0 H2集合住宅、管委會使用空間
夾層013層 3.0000M 27.9700㎡ 5.0200 0 H2集合住宅、管委會使用空間
突出物001層 3.2000M 70.6300㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱
突出物002層 2.8000M 29.9400㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱
突出物003層 2.8000M 29.9400㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

53 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

晶悅人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,晶悅過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.01%,2021年總共有1004 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1004 人

七年成長

1.01 x

總戶數

466 戶

每戶人口

2.15 人

晶悅歷年人口
單位:人
晶悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

215.5 %

扶幼比

11.4 %

扶老比

24.5 %

總扶養比

35.9 %

晶悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
晶悅2021年人口年齡分佈
單位:人

晶悅學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,晶悅以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 24 人、就讀小學人數約為 28 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 22 人,最後符合大學學齡人口數約為 36 人。

就讀幼稚園

24 人

就讀小學

28 人

就讀國中

10 人

就讀高中

22 人

晶悅2021年學齡分佈
單位:人

晶悅人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,晶悅中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.1 %。

碩博士比例

8.2 %

高等教育比例

49.9 %

高中職比例

29.8 %

國中與以下比例

20.1 %

教育比例
單位:人
景平里教育分佈
單位:人

單身人數

514 人

有偶人數

406 人

從未婚比例

37.83 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

晶悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景平里中,約有 7.9% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而20.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.45 %。

15歲以下

7.9 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

20.4 %

老化指數

257.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

74.6 %

大陸人佔比

3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

4 %

在2022年的統計中,景平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.6 %。

碩博士比例

17.3 %

高等教育比例

56.8 %

國中與以下比例

15.6 %

在2021年的財政年中,景平里內,每人平均綜合所得為86.4萬元,而其中,薪資所得為 62.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 11.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景平里居民的平均薪資收入為84.3 萬元)

平均年收入

86.4 萬元

年收入(中位數)

523 千元

年收入(第一分位數)

233 千元

年收入(第三分位數)

1064 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

235台灣新北市中和區景平路159巷30號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於晶悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: