善住

善住是位於蘆洲區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 豪豐營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

善住建設

營造公司

豪豐營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

14 層

設計容積率

設計建蔽率

62%

總設計停車輛數

113

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

42.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

善住建設

全名為善住建設有限公司,於 27/07/2010 創立,負責人為李國鑫,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

13.3 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

豪豐營造

全名為豪豐營造股份有限公司,於 27/09/2004 創立,負責人為林甄紜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.2 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

45 件

歷年訴訟

善住人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,善住過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.25%,2021年總共有555 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

555 人

七年成長

2.25 x

總戶數

224 戶

每戶人口

2.48 人

善住歷年人口
單位:人
善住歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

32.8 %

扶幼比

30 %

扶老比

9.8 %

總扶養比

39.8 %

善住歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
善住2021年人口年齡分佈
單位:人

善住學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,善住以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 41 人、就讀小學人數約為 37 人 、 就讀國中約為 25人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 18 人。

就讀幼稚園

41 人

就讀小學

37 人

就讀國中

25 人

就讀高中

19 人

善住2021年學齡分佈
單位:人

善住人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,善住中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.2 %。

碩博士比例

12.8 %

高等教育比例

60.6 %

高中職比例

28 %

國中與以下比例

11.2 %

教育比例
單位:人
正義里教育分佈
單位:人

單身人數

173 人

有偶人數

263 人

從未婚比例

31.88 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

善住附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的正義里中,約有 20.5% 為15歲以下的幼年人口、71.3% 為15-64歲的人口、而8.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 27.97 %。

15歲以下

20.5 %

15-64歲

71.3 %

65歲以上

8.3 %

老化指數

40.51

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

64.6 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,正義里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

11.3 %

高等教育比例

60.3 %

國中與以下比例

13.6 %

在2021年的財政年中,正義里內,每人平均綜合所得為109.7萬元,而其中,薪資所得為 76.6 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 16.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,正義里居民的平均薪資收入為100.9 萬元)

平均年收入

109.7 萬元

年收入(中位數)

666 千元

年收入(第一分位數)

292 千元

年收入(第三分位數)

1328 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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247台灣新北市蘆洲區長樂路237巷22號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於善住的住戶。其他參考資料詳列於以下: