Property Profile

康郡

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

93 戶

地址

221台灣新北市汐止區仁愛路106巷23號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
93 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
20 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
102 格
容積率
- %
建蔽率
29.43 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
僑馥建築經理
營造廠
傑昇營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

僑馥建築經理

全名為僑馥建築經理股份有限公司,於 13/08/1988 創立,負責人為彭慶,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 905 件建造,以及 1121 件使照。

建商資歷
35.3 年
五年建造申請總數
905 件
資本額
2億元
使照申請總數
1121 件
歷年訴訟
單位:件

傑昇營造

全名為傑昇營造股份有限公司,於 16/10/1989 創立,負責人為陳敬瑋,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
34.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.34 人
七年成長率
1.91 倍
康郡歷年人口
單位:人
康郡歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
37
扶老比
8.7
扶幼比
23.5
總扶養比
32.2
康郡歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
康郡2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.6 %
高中職比例
22.1 %
高等教育比例
68 %
國中與以下比例
9.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
184 人
從未婚比例
34.59 %
有偶人數
241 人
同性婚姻比例
0.41 %
歷年婚姻狀態
單位:人

康郡附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的秀峰里中,約有 12.1% 為15歲以下的幼年人口、70.9% 為15-64歲的人口、而17% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.23 %。

15歲以下

12.1 %

15-64歲

70.9 %

65歲以上

17 %

老化指數

140.94

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,秀峰里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.8 %。

碩博士比例

10.2 %

高等教育比例

43.1 %

國中與以下比例

22.8 %

在2021年的財政年中,秀峰里內,每人平均綜合所得為53.6萬元,而其中,薪資所得為 42.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 4.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,秀峰里居民的平均薪資收入為64.7 萬元)

平均年收入

53.6 萬元

年收入(中位數)

422 千元

年收入(第一分位數)

208 千元

年收入(第三分位數)

872 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於康郡的住戶。其他參考資料詳列於以下: