Property Profile

勤樸天翔

108八使字第00283號
行政區劃分
總戶數

74 戶

地址

249台灣新北市八里區文昌七街183號

整體規劃

1幢2棟地上11層 地下3層 共74戶

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
07/03/2019
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
74 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
65 格
容積率
235.99 %
建蔽率
36.48 %
總高度
38.5 m
基地面積
1960.59 m²
樓地板面積
8703.51 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 980.1800㎡ 0.0000 0 停車空間
地下002層 3.1000M 980.1800㎡ 0.0000 0 停車空間
地下003層 3.1000M 980.1800㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 6.0000M 658.2300㎡ 33.2400 0 管委會使用空間、G3店鋪、門廳
夾層001層 3.0000M 81.8600㎡ 0.0000 0 G3店鋪
地上002層 3.2000M 487.4500㎡ 41.5100 0 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 487.4500㎡ 41.5100 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 487.4500㎡ 41.5100 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 487.4500㎡ 41.5100 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 487.4500㎡ 41.5100 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 487.4500㎡ 41.5100 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 487.4500㎡ 41.5100 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 477.9700㎡ 40.1200 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 477.9700㎡ 40.1200 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 477.9700㎡ 40.1200 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 88.4100㎡ 0.0000 0 樓梯間、機房
突出物002層 3.0000M 88.4100㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱、電梯機房

建案參與方

建商
勤樸開發
營造廠
璞石營造
建築設計人
陳朝雄
建築設計公司
陳朝雄建築師事務所

勤樸開發

全名為勤樸開發有限公司,於 28/05/2012 創立,負責人為萬久陽,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
11.5 年
五年建造申請總數
資本額
2800萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

璞石營造

全名為璞石營造股份有限公司,於 04/06/2013 創立,負責人為李昇緯,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
10.5 年
五年建造申請總數
資本額
2250萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.72 人
七年成長率
11.77 倍
勤樸天翔歷年人口
單位:人
勤樸天翔歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
54.5
扶老比
10.1
扶幼比
18.5
總扶養比
28.6
勤樸天翔歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
勤樸天翔2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
3.1 %
高中職比例
39.7 %
高等教育比例
48.1 %
國中與以下比例
12.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
67 人
從未婚比例
32.06 %
有偶人數
64 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

勤樸天翔附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的舊城里中,約有 10.2% 為15歲以下的幼年人口、76.9% 為15-64歲的人口、而12.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.52 %。

15歲以下

10.2 %

15-64歲

76.9 %

65歲以上

12.9 %

老化指數

126.83

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66.5 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.5 %

在2022年的統計中,舊城里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.1 %。

碩博士比例

5 %

高等教育比例

43 %

國中與以下比例

22.1 %

在2021年的財政年中,舊城里內,每人平均綜合所得為67萬元,而其中,薪資所得為 41.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 4.3 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 9.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,舊城里居民的平均薪資收入為64 萬元)

平均年收入

67 萬元

年收入(中位數)

372 千元

年收入(第一分位數)

198 千元

年收入(第三分位數)

698 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於勤樸天翔的住戶。其他參考資料詳列於以下: