Property Profile

長群金璽御品

101泰使字第00050號
行政區劃分
總戶數

130 戶

地址

243台灣新北市泰山區明志路三段512號之 1

整體規劃

2幢4棟地上15層 地下3層 共130戶

建案特徵

土地分區
乙種工業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
25/12/2011
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
130 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
204 格
容積率
403.97 %
建蔽率
40.8 %
總高度
49.5 m
基地面積
4258.81 m²
樓地板面積
29996.26 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.6500M 2892.4000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.2000M 2892.4000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 2892.4000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 3.8000M 1515.9100㎡ 0.0000 0.0000 G2技術服務業
地上002層 3.2000M 1463.4400㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上003層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上004層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上005層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上006層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上007層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上008層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上009層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上010層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上011層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上012層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上013層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上014層 3.2000M 1463.2900㎡ 146.0200 0.0000 G2技術服務業
地上015層 3.2000M 408.6200㎡ 40.7700 0.0000 G2技術服務業
突出物001層 3.7500M 169.6500㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間.水箱
突出物002層 2.2500M 169.6500㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間.水箱.機械室
突出物003層 1.8500M 32.3100㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間.水箱.機械室

建案參與方

建商
長群建設
營造廠
祐祥營造
建築設計人
郭秋利
建築設計公司
郭秋利建築師事務所

長群建設

全名為長群建設股份有限公司,於 26/02/1997 創立,負責人為陳丕文,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
26.8 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

祐祥營造

全名為豐興營造工程有限公司,於 23/05/1981 創立,負責人為張靖騰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
42.5 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2.5億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.71 人
七年成長率
1.36 倍
長群金璽御品歷年人口
單位:人
長群金璽御品歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
117.8
扶老比
16.4
扶幼比
13.9
總扶養比
30.3
長群金璽御品歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
長群金璽御品2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.9 %
高中職比例
28 %
高等教育比例
50.7 %
國中與以下比例
21.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
307 人
從未婚比例
39.02 %
有偶人數
303 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

長群金璽御品附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的貴和里中,約有 11.9% 為15歲以下的幼年人口、71.3% 為15-64歲的人口、而16.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -2.53 %。

15歲以下

11.9 %

15-64歲

71.3 %

65歲以上

16.7 %

老化指數

140.26

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61.2 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,貴和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.6 %。

碩博士比例

12.3 %

高等教育比例

43.9 %

國中與以下比例

23.6 %

在2021年的財政年中,貴和里內,每人平均綜合所得為63.7萬元,而其中,薪資所得為 46.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 8.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,貴和里居民的平均薪資收入為68.4 萬元)

平均年收入

63.7 萬元

年收入(中位數)

412 千元

年收入(第一分位數)

202 千元

年收入(第三分位數)

824 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於長群金璽御品的住戶。其他參考資料詳列於以下: