三發嵐海

三發嵐海是位於林口區 的一棟屋齡 1 年的住宅大樓,由賴良政 所設計,並由 京富祥營造 負責建造且於 22/12/2021  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

賴良政

建設公司

三發地產

營造公司

京富祥營造

保全公司

尚無資料

總地基

3734.17 m²

總高度

49.2 m

幼年人口比例

21 %

老年人口比例

5.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

22/12/2021

營建費用

205000841元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

3734.17 m²

總面積

14318.32 m²

總高度

49.2 m

總樓層

14 層

設計容積率

193.59%

設計建蔽率

28.28%

總設計停車輛數

161

樓戶規劃

樓層使用2幢11棟地上14層 地下2層 共173戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
透天 突出物001層 3.6000M 125.0000㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間(透天厝)
地下001層 4.2000M 2384.9600㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 4.5000M 2389.2300㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 6.0000M 1044.3700㎡ 14.9500 0.0000 G3一般零售或服務業、大廳,公共服務空間
夾層001層 2.8000M 162.6100㎡ 0.0000 0.0000 G3一般零售或服務業
地上002層 3.2000M 580.5700㎡ 52.2600 0.0000 H2集合住宅、管委會使用空間
地上003層 3.2000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.0000M 609.5400㎡ 37.2800 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 105.7000㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,機房(集合住宅)
突出物002層 2.8000M 105.7000㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,機房
突出物003層 2.9000M 105.7000㎡ 0.0000 0.0000 機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

30.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

三發嵐海人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,三發嵐海過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 3.08%,2021年總共有333 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

333 人

七年成長

3.08 x

總戶數

134 戶

每戶人口

2.49 人

三發嵐海歷年人口
單位:人
三發嵐海歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

27.1 %

扶幼比

28.7 %

扶老比

7.8 %

總扶養比

36.5 %

三發嵐海歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
三發嵐海2021年人口年齡分佈
單位:人

三發嵐海學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,三發嵐海以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 17 人、就讀小學人數約為 20 人 、 就讀國中約為 6人、就讀高中約為 2 人,最後符合大學學齡人口數約為 7 人。

就讀幼稚園

17 人

就讀小學

20 人

就讀國中

6 人

就讀高中

2 人

三發嵐海2021年學齡分佈
單位:人

三發嵐海人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,三發嵐海中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.6 %。

碩博士比例

12.2 %

高等教育比例

62.7 %

高中職比例

26.6 %

國中與以下比例

10.6 %

教育比例
單位:人
中湖里教育分佈
單位:人

單身人數

95 人

有偶人數

168 人

從未婚比例

27.38 %

同性婚姻比例

1.19 %

歷年婚姻狀態
單位:人

三發嵐海附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中湖里中,約有 14.1% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而12.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.74 %。

15歲以下

14.1 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

12.6 %

老化指數

89.5

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.4 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,中湖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.6 %。

碩博士比例

14.1 %

高等教育比例

48.4 %

國中與以下比例

20.6 %

在2021年的財政年中,中湖里內,每人平均綜合所得為81.1萬元,而其中,薪資所得為 61.3 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 9.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中湖里居民的平均薪資收入為84.7 萬元)

平均年收入

81.1 萬元

年收入(中位數)

522 千元

年收入(第一分位數)

263 千元

年收入(第三分位數)

1012 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

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244台灣新北市林口區中華路511號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於三發嵐海的住戶。其他參考資料詳列於以下: