Property Profile

全民大樂

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

83 戶

地址

807台灣高雄市三民區鼎勇街67號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
83 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
93 格
容積率
- %
建蔽率
35.38 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
佃坤建設
營造廠
忠成工程企業
建築設計人
-
建築設計公司
-

佃坤建設

全名為佃坤建設股份有限公司,於 28/03/2001 創立,負責人為蔡秉稼,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 350萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
22.7 年
五年建造申請總數
資本額
350萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

忠成工程企業

全名為忠成工程企業有限公司,於 16/05/1970 創立,負責人為蔡秉稼,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2975萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
53.5 年
五年建造申請總數
資本額
2975萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.36 人
七年成長率
1.75 倍
全民大樂歷年人口
單位:人
全民大樂歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
87.8
扶老比
16
扶幼比
18.2
總扶養比
34.2
全民大樂歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
全民大樂2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13 %
高中職比例
26.4 %
高等教育比例
64.8 %
國中與以下比例
8.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
128 人
從未婚比例
33.33 %
有偶人數
133 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

全民大樂附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的灣成里中,約有 9.1% 為15歲以下的幼年人口、73.9% 為15-64歲的人口、而16.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.79 %。

15歲以下

9.1 %

15-64歲

73.9 %

65歲以上

16.9 %

老化指數

185.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.5 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,灣成里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.1 %。

碩博士比例

13.6 %

高等教育比例

48.7 %

國中與以下比例

20.1 %

在2021年的財政年中,灣成里內,每人平均綜合所得為67.8萬元,而其中,薪資所得為 50.9 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 6.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,灣成里居民的平均薪資收入為72.2 萬元)

平均年收入

67.8 萬元

年收入(中位數)

485 千元

年收入(第一分位數)

240 千元

年收入(第三分位數)

891 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於全民大樂的住戶。其他參考資料詳列於以下: