捷仕堡

捷仕堡是位於新莊區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由梁正芳 所設計,並由 齊裕營造 負責建造且於 31/05/2019  完工。

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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

梁正芳

建設公司

興富發建設

營造公司

齊裕營造

保全公司

尚無資料

總地基

4309.57 m²

總高度

97.05 m

幼年人口比例

21.8 %

老年人口比例

6.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

31/05/2019

營建費用

686616614元

構造種類

鋼骨鋼筋混凝土構造

總地基

4309.57 m²

總面積

46653.25 m²

總高度

97.05 m

總樓層

28 層

設計容積率

579.64%

設計建蔽率

35.59%

總設計停車輛數

361

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上28層 地下5層 共420戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.7500M 3016.0700㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間,機電設備空間
地下002層 3.0000M 3016.0700㎡ 0 0 停車空間,機電設備空間
地下003層 3.0000M 3016.0700㎡ 0 0 停車空間,機電設備空間
地下004層 3.0000M 3016.0700㎡ 0 0 停車空間,機電設備空間
地下005層 3.1000M 3016.0700㎡ 0 0 停車空間,機電設備空間,自來水箱
地上001層 7.2000M 1495.7700㎡ 0.0000 0 G3店舖、門廳,管委會空間,防災中心
夾層001層 3.2000M 153.9700㎡ 0 0 G3店舖
地上002層 3.6000M 848.2000㎡ 72.5400 0 H2集合住宅
地上003層 3.3000M 1139.7800㎡ 81.0200 0 H2集合住宅
地上004層 3.3000M 1100.6400㎡ 129.8600 0 H2集合住宅
地上005層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上013層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上014層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上015層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上016層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上017層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上018層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上019層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上020層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上021層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上022層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上023層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上024層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上025層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上026層 3.3000M 1100.6400㎡ 81.2800 0 H2集合住宅
地上027層 3.3000M 974.2600㎡ 71.1800 0 H2集合住宅
地上028層 3.3000M 957.1000㎡ 67.6600 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 229.7000㎡ 0 0 樓梯間,機電設備空間
突出物002層 2.8000M 229.7000㎡ 0 0 樓梯間,機電設備空間,中繼消防水箱
突出物003層 3.0000M 229.7000㎡ 0 0 樓梯間,機電設備空間,自來水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

50.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

捷仕堡人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,捷仕堡過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.88%,2021年總共有2232 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

2232 人

七年成長

2.88 x

總戶數

1040 戶

每戶人口

2.15 人

捷仕堡歷年人口
單位:人
捷仕堡歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

29 %

扶幼比

30.4 %

扶老比

8.8 %

總扶養比

39.2 %

捷仕堡歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷仕堡2021年人口年齡分佈
單位:人

捷仕堡學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,捷仕堡以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 119 人、就讀小學人數約為 218 人 、 就讀國中約為 78人、就讀高中約為 43 人,最後符合大學學齡人口數約為 77 人。

就讀幼稚園

119 人

就讀小學

218 人

就讀國中

78 人

就讀高中

43 人

捷仕堡2021年學齡分佈
單位:人

捷仕堡人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,捷仕堡中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.7 %。

碩博士比例

13.5 %

高等教育比例

68.8 %

高中職比例

21.2 %

國中與以下比例

9.7 %

教育比例
單位:人
龍鳳里教育分佈
單位:人

單身人數

779 人

有偶人數

966 人

從未婚比例

33.98 %

同性婚姻比例

0.31 %

歷年婚姻狀態
單位:人

捷仕堡附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍鳳里中,約有 18.3% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而9.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 32.37 %。

15歲以下

18.3 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

9.4 %

老化指數

51.13

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.8 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,龍鳳里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.2 %。

碩博士比例

11.4 %

高等教育比例

58.1 %

國中與以下比例

14.2 %

在2021年的財政年中,龍鳳里內,每人平均綜合所得為84.1萬元,而其中,薪資所得為 66.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 8.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍鳳里居民的平均薪資收入為90.3 萬元)

平均年收入

84.1 萬元

年收入(中位數)

553 千元

年收入(第一分位數)

253 千元

年收入(第三分位數)

1106 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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242台灣新北市新莊區龍安路69巷1號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷仕堡的住戶。其他參考資料詳列於以下: