双美舘

双美舘是位於南港區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓,由 所設計,並由 齊裕營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

興富發建設

營造公司

齊裕營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

24 層

設計容積率

設計建蔽率

52%

總設計停車輛數

166

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

86.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

興富發建設

全名為興富發建設股份有限公司,於 23/01/1980 創立,負責人為曹淵博,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 300億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷

43.9 年

資本額

300億 元

五年建造總數

23 件

歷年訴訟總數

500 件

歷年訴訟

齊裕營造

全名為齊裕營造股份有限公司,於 19/10/1989 創立,負責人為鄭俊民,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 38.85億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 25 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷

34.1 年

資本額

38.85億 元

五年建造總數

25 件

歷年訴訟總數

140 件

歷年訴訟

双美舘人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,双美舘過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.68%,2021年總共有797 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

797 人

七年成長

1.68 x

總戶數

342 戶

每戶人口

2.33 人

双美舘歷年人口
單位:人
双美舘歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

110.1 %

扶幼比

19.2 %

扶老比

21.1 %

總扶養比

40.3 %

双美舘歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
双美舘2021年人口年齡分佈
單位:人

双美舘學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,双美舘以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 37 人、就讀小學人數約為 46 人 、 就讀國中約為 15人、就讀高中約為 26 人,最後符合大學學齡人口數約為 41 人。

就讀幼稚園

37 人

就讀小學

46 人

就讀國中

15 人

就讀高中

26 人

双美舘2021年學齡分佈
單位:人

双美舘人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,双美舘中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.5 %。

碩博士比例

19.9 %

高等教育比例

70.6 %

高中職比例

18.6 %

國中與以下比例

10.5 %

教育比例
單位:人
南港里教育分佈
單位:人

單身人數

284 人

有偶人數

404 人

從未婚比例

31.1 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

双美舘附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南港里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、69.8% 為15-64歲的人口、而17.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.4 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

69.8 %

65歲以上

17.8 %

老化指數

144.32

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

43.2 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,南港里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.5 %。

碩博士比例

19.2 %

高等教育比例

56.6 %

國中與以下比例

16.5 %

在2021年的財政年中,南港里內,每人平均綜合所得為205.8萬元,而其中,薪資所得為 136.8 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 6.9 萬元, 利息所得為 3.6 萬元,股利所得為 40.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南港里居民的平均薪資收入為159.3 萬元)

平均年收入

205.8 萬元

年收入(中位數)

542 千元

年收入(第一分位數)

242 千元

年收入(第三分位數)

1213 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

115台灣台北市南港區興中路68號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於双美舘的住戶。其他參考資料詳列於以下: