Property Profile

怡華就 好

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

31 戶

地址

103台灣台北市大同區歸綏街58號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
31 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
20 格
容積率
- %
建蔽率
50 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
怡華實業
營造廠
新億營造
建築設計人
-
建築設計公司
彭繼賢建築師事務所

怡華實業

全名為怡華實業股份有限公司,於 02/08/1968 創立,負責人為黃士豪,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 45億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 88 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
55.3 年
五年建造申請總數
88 件
資本額
45億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

新億營造

全名為新億營造有限公司,於 26/12/1981 創立,負責人為黃文程,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 79 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
41.9 年
五年建造申請總數
79 件
資本額
1億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.24 人
七年成長率
0.9 倍
怡華就 好歷年人口
單位:人
怡華就 好歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
165.2
扶老比
34.1
扶幼比
20.7
總扶養比
54.8
怡華就 好歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
怡華就 好2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.1 %
高中職比例
31.2 %
高等教育比例
43.8 %
國中與以下比例
24.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
244 人
從未婚比例
35.27 %
有偶人數
204 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

怡華就 好附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的雙連里中,約有 15.6% 為15歲以下的幼年人口、66.3% 為15-64歲的人口、而18% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -12.84 %。

15歲以下

15.6 %

15-64歲

66.3 %

65歲以上

18 %

老化指數

115.47

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

38.1 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,雙連里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.9 %。

碩博士比例

13.7 %

高等教育比例

55.9 %

國中與以下比例

16.9 %

在2021年的財政年中,雙連里內,每人平均綜合所得為93.4萬元,而其中,薪資所得為 67.1 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 12 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,雙連里居民的平均薪資收入為88.1 萬元)

平均年收入

93.4 萬元

年收入(中位數)

526 千元

年收入(第一分位數)

237 千元

年收入(第三分位數)

1107 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於怡華就 好的住戶。其他參考資料詳列於以下: