Property Profile

佳茂敦品

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

81 戶

地址

411640台灣台中市太平區新興路172號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
81 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
97 格
容積率
- %
建蔽率
30.64 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
和茂建設
營造廠
連友營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

和茂建設

全名為和茂建設股份有限公司,於 11/06/2015 創立,負責人為許仲昇,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
8.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

連友營造

全名為連友營造有限公司,於 12/05/1993 創立,負責人為戰玉山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
30.6 年
五年建造申請總數
資本額
7000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.45 人
七年成長率
2.22 倍
佳茂敦品歷年人口
單位:人
佳茂敦品歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
17.3
扶老比
7.1
扶幼比
41.2
總扶養比
48.3
佳茂敦品歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
佳茂敦品2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.4 %
高中職比例
20.9 %
高等教育比例
73.5 %
國中與以下比例
5.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
217 人
從未婚比例
23.75 %
有偶人數
444 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

佳茂敦品附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新興里中,約有 22.9% 為15歲以下的幼年人口、69.5% 為15-64歲的人口、而7.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 175.36 %。

15歲以下

22.9 %

15-64歲

69.5 %

65歲以上

7.6 %

老化指數

33.24

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

38.7 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,新興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。

碩博士比例

13.8 %

高等教育比例

63.6 %

國中與以下比例

10.8 %

在2021年的財政年中,新興里內,每人平均綜合所得為88.5萬元,而其中,薪資所得為 65 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 11.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新興里居民的平均薪資收入為88.9 萬元)

平均年收入

88.5 萬元

年收入(中位數)

601 千元

年收入(第一分位數)

282 千元

年收入(第三分位數)

1121 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於佳茂敦品的住戶。其他參考資料詳列於以下: