幸福樂

幸福樂是位於五股區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由 所設計,並由 友信營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

華亞泰建設

營造公司

友信營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

12.6 %

老年人口比例

11 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

33.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

華亞泰建設

全名為華亞泰建設有限公司,於 20/09/2012 創立,負責人為黃敏華,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

11.2 年

資本額

3500萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

7 件

歷年訴訟

友信營造

全名為友信營造有限公司,於 04/10/1979 創立,負責人為黃敏華,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

44.2 年

資本額

1億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

91 件

歷年訴訟

幸福樂人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,幸福樂過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.83%,2021年總共有1128 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1128 人

七年成長

1.83 x

總戶數

494 戶

每戶人口

2.28 人

幸福樂歷年人口
單位:人
幸福樂歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

87.3 %

扶幼比

16.5 %

扶老比

14.4 %

總扶養比

30.9 %

幸福樂歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
幸福樂2021年人口年齡分佈
單位:人

幸福樂學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,幸福樂以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 35 人、就讀小學人數約為 54 人 、 就讀國中約為 28人、就讀高中約為 36 人,最後符合大學學齡人口數約為 55 人。

就讀幼稚園

35 人

就讀小學

54 人

就讀國中

28 人

就讀高中

36 人

幸福樂2021年學齡分佈
單位:人

幸福樂人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,幸福樂中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.3 %。

碩博士比例

6.5 %

高等教育比例

50.5 %

高中職比例

30.1 %

國中與以下比例

19.3 %

教育比例
單位:人
成德里教育分佈
單位:人

單身人數

474 人

有偶人數

512 人

從未婚比例

33.87 %

同性婚姻比例

0.2 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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幸福樂附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的成德里中,約有 12.4% 為15歲以下的幼年人口、71.9% 為15-64歲的人口、而15.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 18.67 %。

15歲以下

12.4 %

15-64歲

71.9 %

65歲以上

15.7 %

老化指數

126.14

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

49.3 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,成德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 39.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 29 %。

碩博士比例

9.6 %

高等教育比例

39.3 %

國中與以下比例

29 %

在2021年的財政年中,成德里內,每人平均綜合所得為58.7萬元,而其中,薪資所得為 45.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 0.9 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,成德里居民的平均薪資收入為68.1 萬元)

平均年收入

58.7 萬元

年收入(中位數)

405 千元

年收入(第一分位數)

220 千元

年收入(第三分位數)

740 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

248台灣新北市五股區成泰路三段522號

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傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於幸福樂的住戶。其他參考資料詳列於以下: