Property Profile

開璽富富

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

54 戶

地址

11693台灣台北市文山區辛亥路四段166巷21號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
54 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
54 格
容積率
- %
建蔽率
38 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
開璽建設、開寀建設
營造廠
安住營造
建築設計人
-
建築設計公司
徐兆立建築師事務所

開璽建設

全名為開璽建設股份有限公司,於 15/10/2003 創立,負責人為楊國欽,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 300萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
20.1 年
五年建造申請總數
資本額
300萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

安住營造

全名為安住營造股份有限公司,於 03/11/1993 創立,負責人為陸俊偉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
30.1 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
7000萬元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
130 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.15 人
七年成長率
1.06 倍
開璽富富歷年人口
單位:人
開璽富富歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
275.9
扶老比
27.9
扶幼比
10.1
總扶養比
38
開璽富富歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
開璽富富2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.9 %
高中職比例
23.7 %
高等教育比例
64.3 %
國中與以下比例
11.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
187 人
從未婚比例
32.97 %
有偶人數
180 人
同性婚姻比例
0.56 %
歷年婚姻狀態
單位:人

開璽富富附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的興泰里中,約有 9.6% 為15歲以下的幼年人口、71% 為15-64歲的人口、而19.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.28 %。

15歲以下

9.6 %

15-64歲

71 %

65歲以上

19.3 %

老化指數

200.79

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.9 %

大陸人佔比

3.0 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,興泰里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.7 %。

碩博士比例

42.5 %

高等教育比例

66.3 %

國中與以下比例

11.7 %

在2021年的財政年中,興泰里內,每人平均綜合所得為98.6萬元,而其中,薪資所得為 73.1 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 3.6 萬元,股利所得為 13.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,興泰里居民的平均薪資收入為93.8 萬元)

平均年收入

98.6 萬元

年收入(中位數)

640 千元

年收入(第一分位數)

258 千元

年收入(第三分位數)

1288 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於開璽富富的住戶。其他參考資料詳列於以下: