鄉林山海滙-山滙集

鄉林山海滙-山滙集是位於淡水區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 太裕營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

合眾建築經理

營造公司

太裕營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

12.5 %

老年人口比例

15.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

160元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

45.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

合眾建築經理

全名為合眾建築經理股份有限公司,於 16/05/1989 創立,負責人為顏文澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造,以及 860 件使照。

建商資歷

34.5 年

資本額

5億 元

五年建造總數

545 件

歷年訴訟總數

404 件

歷年訴訟

太裕營造

全名為太裕營造股份有限公司,於 06/10/1990 創立,負責人為洪勝義,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

33.2 年

資本額

2.01億 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

45 件

歷年訴訟

鄉林山海滙-山滙集人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鄉林山海滙-山滙集過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 4.72%,2021年總共有359 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

359 人

七年成長

4.72 x

總戶數

196 戶

每戶人口

1.83 人

鄉林山海滙-山滙集歷年人口
單位:人
鄉林山海滙-山滙集歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

124.4 %

扶幼比

17.4 %

扶老比

21.7 %

總扶養比

39.1 %

鄉林山海滙-山滙集歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鄉林山海滙-山滙集2021年人口年齡分佈
單位:人

鄉林山海滙-山滙集學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鄉林山海滙-山滙集以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 14 人、就讀小學人數約為 19 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 3 人,最後符合大學學齡人口數約為 17 人。

就讀幼稚園

14 人

就讀小學

19 人

就讀國中

10 人

就讀高中

3 人

鄉林山海滙-山滙集2021年學齡分佈
單位:人

鄉林山海滙-山滙集人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,鄉林山海滙-山滙集中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 76.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.4 %。

碩博士比例

22 %

高等教育比例

76.4 %

高中職比例

16.9 %

國中與以下比例

6.4 %

教育比例
單位:人
八勢里教育分佈
單位:人

單身人數

127 人

有偶人數

187 人

從未婚比例

29.94 %

同性婚姻比例

1.07 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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鄉林山海滙-山滙集附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的八勢里中,約有 8.9% 為15歲以下的幼年人口、71.9% 為15-64歲的人口、而19.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.68 %。

15歲以下

8.9 %

15-64歲

71.9 %

65歲以上

19.2 %

老化指數

215.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

83.1 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,八勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.8 %。

碩博士比例

26.6 %

高等教育比例

71.1 %

國中與以下比例

8.8 %

在2021年的財政年中,八勢里內,每人平均綜合所得為60.2萬元,而其中,薪資所得為 43.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 7.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,八勢里居民的平均薪資收入為63.7 萬元)

平均年收入

60.2 萬元

年收入(中位數)

639 千元

年收入(第一分位數)

261 千元

年收入(第三分位數)

1311 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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251台灣新北市淡水區八勢路50巷85號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鄉林山海滙-山滙集的住戶。其他參考資料詳列於以下: