Property Profile

御中央II

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

49 戶

地址

231台灣新北市新店區中央四街48號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
見其他登記事項
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
49 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
49.99 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
台新建築經理
營造廠
傑昇營造
建築設計人
-
建築設計公司
呂建勳建築師事務所

台新建築經理

全名為台新建築經理股份有限公司,於 17/08/1995 創立,負責人為刁建生,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 20 件建造,以及 50 件使照。

建商資歷
28.3 年
五年建造申請總數
20 件
資本額
2億元
使照申請總數
50 件
歷年訴訟
單位:件

傑昇營造

全名為傑昇營造股份有限公司,於 16/10/1989 創立,負責人為陳敬瑋,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
34.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.09 人
七年成長率
1.21 倍
御中央II歷年人口
單位:人
御中央II歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
271.4
扶老比
37.1
扶幼比
13.7
總扶養比
50.8
御中央II歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
御中央II2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.7 %
高中職比例
20.3 %
高等教育比例
72.8 %
國中與以下比例
7 %
教育比例
單位:人
單身人數
261 人
從未婚比例
29.59 %
有偶人數
371 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

御中央II附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中央里中,約有 8% 為15歲以下的幼年人口、67.3% 為15-64歲的人口、而24.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.26 %。

15歲以下

8 %

15-64歲

67.3 %

65歲以上

24.8 %

老化指數

311.16

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

76.4 %

大陸人佔比

5 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,中央里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.1 %。

碩博士比例

18.9 %

高等教育比例

72.3 %

國中與以下比例

8.1 %

在2021年的財政年中,中央里內,每人平均綜合所得為142.9萬元,而其中,薪資所得為 89.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 5.2 萬元,股利所得為 30.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中央里居民的平均薪資收入為109.8 萬元)

平均年收入

142.9 萬元

年收入(中位數)

714 千元

年收入(第一分位數)

289 千元

年收入(第三分位數)

1657 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於御中央II的住戶。其他參考資料詳列於以下: