家悦美學

家悦美學是位於林口區 的一棟屋齡 0 年的住宅大樓,由廖錦盈 所設計,並由 青鈿營造 負責建造,且於 05/09/2022  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

廖錦盈

建設公司

家悦開發地產

營造公司

青鈿營造

保全公司

尚無資料

總地基

1410 m²

總高度

49.8 m

幼年人口比例

- %

老年人口比例

- %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

05/09/2022

營建費用

131895298元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1410 m²

總面積

10023.69 m²

總高度

49.8 m

總樓層

15 層

設計容積率

367.92%

設計建蔽率

46.84%

總設計停車輛數

83

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上15層 地下3層 共83戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 1127.7200㎡ 0.0000 0 停車空間
地下002層 3.1000M 1127.7200㎡ 0.0000 0 停車空間
地下003層 3.1000M 1127.7200㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 4.2000M 606.0300㎡ 9.4700 0 G3一般零售業、D5教育設施
地上002層 3.6000M 505.0000㎡ 50.5700 0 G3一般零售業、D5教育設施
地上003層 3.2000M 411.4400㎡ 34.6700 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 405.8900㎡ 34.2100 0 H2集合住宅
突出物001層 3.4000M 82.4600㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間、排煙室
突出物002層 2.8000M 82.4600㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱
突出物003層 2.7000M 82.4600㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室、水箱

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

38.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

青鈿營造

全名為青鈿營造股份有限公司,於 22/05/1991 創立,負責人為董顯志,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷

32.5 年

資本額

1.3億 元

五年建造總數

10 件

歷年訴訟總數

13 件

歷年訴訟

家悦美學人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,家悦美學過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0%,2021年總共有0 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

0 人

七年成長

0 x

總戶數

0 戶

每戶人口

- 人

家悦美學歷年人口
單位:人
家悦美學歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

扶幼比

扶老比

總扶養比

家悦美學歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
家悦美學2021年人口年齡分佈
單位:人

家悦美學學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,家悦美學以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 0 人、就讀小學人數約為 0 人 、 就讀國中約為 0人、就讀高中約為 0 人,最後符合大學學齡人口數約為 0 人。

就讀幼稚園

0 人

就讀小學

0 人

就讀國中

0 人

就讀高中

0 人

家悦美學2021年學齡分佈
單位:人

家悦美學人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,家悦美學中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 %。

碩博士比例

32%

高等教育比例

25%

高中職比例

32%

國中與以下比例

32%

教育比例
單位:人
麗林里教育分佈
單位:人

單身人數

0 人

有偶人數

0 人

從未婚比例

同性婚姻比例

歷年婚姻狀態
單位:人
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家悦美學附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的麗林里中,約有 17.7% 為15歲以下的幼年人口、73.4% 為15-64歲的人口、而8.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.63 %。

15歲以下

17.7 %

15-64歲

73.4 %

65歲以上

8.9 %

老化指數

50.06

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

83.1 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,麗林里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.2 %。

碩博士比例

22.5 %

高等教育比例

62.2 %

國中與以下比例

11.2 %

在2021年的財政年中,麗林里內,每人平均綜合所得為104.5萬元,而其中,薪資所得為 81.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 11.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,麗林里居民的平均薪資收入為105.7 萬元)

平均年收入

104.5 萬元

年收入(中位數)

610 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

1304 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

24453台灣新北市林口區公園路46號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於家悦美學的住戶。其他參考資料詳列於以下: