禮躍

禮躍是位於新莊區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由王志祥 所設計,並由 昱嘉營造 負責建造且於 19/09/2018  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

王志祥

建設公司

耀德建設

營造公司

昱嘉營造

保全公司

尚無資料

總地基

1910.1 m²

總高度

49.9 m

幼年人口比例

14.7 %

老年人口比例

9.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

19/09/2018

營建費用

168251855元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1910.1 m²

總面積

12026.58 m²

總高度

49.9 m

總樓層

15 層

設計容積率

299.99%

設計建蔽率

35.77%

總設計停車輛數

98

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上15層 地下4層 共98戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.6000M 1145.1800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間兼防空避難室
地下002層 3.2000M 1145.1800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 1145.1800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下004層 3.2000M 1145.1800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.2000M 625.1300㎡ 28.3500 0.0000 G3店舖(<500㎡)、門廳
地上002層 3.2000M 295.8400㎡ 18.8800 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.6000M 482.7300㎡ 33.1900 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.1000M 82.9800㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間
突出物002層 2.9000M 83.2100㎡ 0.0000 0.0000 水箱、樓梯間
突出物003層 2.9000M 83.2100㎡ 0.0000 0.0000 機房、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

53 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

禮躍人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,禮躍過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.75%,2021年總共有2791 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

2791 人

七年成長

1.75 x

總戶數

1397 戶

每戶人口

2 人

禮躍歷年人口
單位:人
禮躍歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

66.7 %

扶幼比

19.4 %

扶老比

12.9 %

總扶養比

32.3 %

禮躍歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
禮躍2021年人口年齡分佈
單位:人

禮躍學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,禮躍以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 129 人、就讀小學人數約為 141 人 、 就讀國中約為 49人、就讀高中約為 66 人,最後符合大學學齡人口數約為 105 人。

就讀幼稚園

129 人

就讀小學

141 人

就讀國中

49 人

就讀高中

66 人

禮躍2021年學齡分佈
單位:人

禮躍人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,禮躍中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.9 %。

碩博士比例

17.9 %

高等教育比例

70.5 %

高中職比例

20.5 %

國中與以下比例

8.9 %

教育比例
單位:人
福基里教育分佈
單位:人

單身人數

1003 人

有偶人數

1379 人

從未婚比例

32.49 %

同性婚姻比例

0.07 %

歷年婚姻狀態
單位:人

禮躍附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福基里中,約有 13.5% 為15歲以下的幼年人口、75% 為15-64歲的人口、而11.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 71.05 %。

15歲以下

13.5 %

15-64歲

75 %

65歲以上

11.5 %

老化指數

84.7

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66.6 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,福基里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.8 %。

碩博士比例

19.8 %

高等教育比例

61.7 %

國中與以下比例

13.8 %

在2021年的財政年中,福基里內,每人平均綜合所得為115.7萬元,而其中,薪資所得為 75.1 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 23.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福基里居民的平均薪資收入為97 萬元)

平均年收入

115.7 萬元

年收入(中位數)

639 千元

年收入(第一分位數)

270 千元

年收入(第三分位數)

1333 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

242台灣新北市新莊區福美街172巷66號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於禮躍的住戶。其他參考資料詳列於以下: