央大麗景

央大麗景是位於平鎮區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由 所設計,並由 萬代福營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

誠佳建設

營造公司

萬代福營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

16.1 %

老年人口比例

7.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

28.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

誠佳建設

全名為誠佳建設股份有限公司,於 08/03/2005 創立,負責人為喬家龍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

18.7 年

資本額

3億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

10 件

歷年訴訟

萬代福營造

全名為萬代福營造有限公司,於 29/07/1992 創立,負責人為潘國順,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

31.3 年

資本額

1.5億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

25 件

歷年訴訟

央大麗景人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,央大麗景過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.68%,2021年總共有335 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

335 人

七年成長

2.68 x

總戶數

176 戶

每戶人口

1.9 人

央大麗景歷年人口
單位:人
央大麗景歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

46.3 %

扶幼比

21.1 %

扶老比

9.8 %

總扶養比

30.9 %

央大麗景歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
央大麗景2021年人口年齡分佈
單位:人

央大麗景學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,央大麗景以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 21 人、就讀小學人數約為 21 人 、 就讀國中約為 2人、就讀高中約為 7 人,最後符合大學學齡人口數約為 10 人。

就讀幼稚園

21 人

就讀小學

21 人

就讀國中

2 人

就讀高中

7 人

央大麗景2021年學齡分佈
單位:人

央大麗景人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,央大麗景中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11 %。

碩博士比例

16.7 %

高等教育比例

68 %

高中職比例

20.3 %

國中與以下比例

11 %

教育比例
單位:人
高雙里教育分佈
單位:人

單身人數

118 人

有偶人數

163 人

從未婚比例

30.25 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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央大麗景附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的高雙里中,約有 13.8% 為15歲以下的幼年人口、73% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.79 %。

15歲以下

13.8 %

15-64歲

73 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

96.06

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

33.8 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,高雙里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.3 %。

碩博士比例

16.6 %

高等教育比例

53.6 %

國中與以下比例

15.3 %

在2021年的財政年中,高雙里內,每人平均綜合所得為88.5萬元,而其中,薪資所得為 65.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 12.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,高雙里居民的平均薪資收入為88.4 萬元)

平均年收入

88.5 萬元

年收入(中位數)

532 千元

年收入(第一分位數)

259 千元

年收入(第三分位數)

1101 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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324台灣桃園市平鎮區民族路三段275號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於央大麗景的住戶。其他參考資料詳列於以下: