昇陽文薈

昇陽文薈是位於板橋區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由李兆嘉 所設計,並由 新東陽營造 負責建造,且於 28/06/2018  完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

李兆嘉

建設公司

實陽建設

營造公司

新東陽營造

保全公司

尚無資料

總地基

1030 m²

總高度

49.95 m

幼年人口比例

20.2 %

老年人口比例

18.9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

28/06/2018

營建費用

161687886元

構造種類

RC造

總地基

1030 m²

總面積

11557.39 m²

總高度

49.95 m

總樓層

15 層

設計容積率

689.99%

設計建蔽率

73.32%

總設計停車輛數

119

樓戶規劃

樓層使用1幢7棟地上15層 地下3層 共176戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.5000M 762.1200㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
A 地下002層 3.0000M 736.5100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 地下003層 4.0000M 788.4000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 騎樓 6.0000M 49.4300㎡ 0 0.0000 騎樓
A 地上001層 6.0000M 642.1200㎡ 26.1500 0.0000 G3店舖、梯廳、機房
A 夾層001層 3.0000M 67.7500㎡ 0 0.0000 G3店舖、機房
A 地上002層 3.1000M 627.7300㎡ 42.9500 0.0000 H2集合住宅、機房
A 地上003層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.1000M 632.8800㎡ 46.9600 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.1500M 593.4300㎡ 41.0900 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.1500M 494.0300㎡ 31.1100 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.1500M 486.3900㎡ 31.1200 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 3.1500M 486.3900㎡ 31.1200 0.0000 H2集合住宅
A 地上015層 3.1500M 486.3900㎡ 31.1200 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 3.2000M 91.2200㎡ 0.0000 0.0000 機電設備空間
A 突出物002層 2.8000M 91.2200㎡ 0.0000 0.0000 消防機房,機電設備空間
A 突出物003層 2.8000M 91.2200㎡ 0.0000 0.0000 電信機房,水箱

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

63.9 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

實陽建設

全名為實陽建設股份有限公司,於 09/09/1987 創立,負責人為宋信德,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.17億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

36.2 年

資本額

2.17億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

15 件

歷年訴訟

新東陽營造

全名為新東陽營造股份有限公司,於 09/01/1988 創立,負責人為謝志長,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷

35.9 年

資本額

3億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

79 件

歷年訴訟

昇陽文薈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,昇陽文薈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.27%,2021年總共有672 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

672 人

七年成長

1.27 x

總戶數

302 戶

每戶人口

2.23 人

昇陽文薈歷年人口
單位:人
昇陽文薈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

93.4 %

扶幼比

33.3 %

扶老比

31.1 %

總扶養比

64.3 %

昇陽文薈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昇陽文薈2021年人口年齡分佈
單位:人

昇陽文薈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,昇陽文薈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 26 人、就讀小學人數約為 67 人 、 就讀國中約為 30人、就讀高中約為 16 人,最後符合大學學齡人口數約為 20 人。

就讀幼稚園

26 人

就讀小學

67 人

就讀國中

30 人

就讀高中

16 人

昇陽文薈2021年學齡分佈
單位:人

昇陽文薈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,昇陽文薈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.5 %。

碩博士比例

14 %

高等教育比例

55.8 %

高中職比例

28.4 %

國中與以下比例

15.5 %

教育比例
單位:人
黃石里教育分佈
單位:人

單身人數

242 人

有偶人數

294 人

從未婚比例

31.16 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

昇陽文薈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的黃石里中,約有 20.2% 為15歲以下的幼年人口、62.1% 為15-64歲的人口、而17.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.38 %。

15歲以下

20.2 %

15-64歲

62.1 %

65歲以上

17.6 %

老化指數

87.12

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

52.3 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,黃石里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.7 %。

碩博士比例

21.9 %

高等教育比例

54.8 %

國中與以下比例

14.7 %

在2021年的財政年中,黃石里內,每人平均綜合所得為197萬元,而其中,薪資所得為 73 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 5.8 萬元,股利所得為 96.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,黃石里居民的平均薪資收入為92.7 萬元)

平均年收入

197 萬元

年收入(中位數)

525 千元

年收入(第一分位數)

272 千元

年收入(第三分位數)

1140 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

220台灣新北市板橋區北門街25號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昇陽文薈的住戶。其他參考資料詳列於以下: