Property Profile

德運京鼎

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

102 戶

地址

10491台灣台北市中山區南京東路二段21巷5號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區、第三種商業區、第三種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SC造

建案基本資訊

總戶數
102 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
55.43 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
德運建設
營造廠
宏昌營造
建築設計人
-
建築設計公司
陳傳宗建築師事務所

德運建設

全名為德運建設股份有限公司,於 08/07/1991 創立,負責人為林財于,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
32.4 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

宏昌營造

全名為宏昌營造股份有限公司,於 26/10/1990 創立,負責人為林揚舜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.18億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
33.1 年
五年建造申請總數
資本額
2.18億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.15 人
七年成長率
1.25 倍
德運京鼎歷年人口
單位:人
德運京鼎歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
202.8
扶老比
37.8
扶幼比
18.7
總扶養比
56.5
德運京鼎歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
德運京鼎2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.7 %
高中職比例
21.6 %
高等教育比例
68.2 %
國中與以下比例
10.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
232 人
從未婚比例
31.02 %
有偶人數
300 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

德運京鼎附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中原里中,約有 10.6% 為15歲以下的幼年人口、65% 為15-64歲的人口、而24.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.83 %。

15歲以下

10.6 %

15-64歲

65 %

65歲以上

24.4 %

老化指數

229.51

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.2 %

大陸人佔比

2.0 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,中原里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.4 %。

碩博士比例

29.9 %

高等教育比例

65 %

國中與以下比例

12.4 %

在2021年的財政年中,中原里內,每人平均綜合所得為70.7萬元,而其中,薪資所得為 52.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 0.9 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 8.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中原里居民的平均薪資收入為72.3 萬元)

平均年收入

70.7 萬元

年收入(中位數)

598 千元

年收入(第一分位數)

260 千元

年收入(第三分位數)

1262 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於德運京鼎的住戶。其他參考資料詳列於以下: