Property Profile

淡大傑森堡

103淡使字第00097號
行政區劃分
總戶數

46 戶

地址

251台灣新北市淡水區學府路136巷100號

整體規劃

1幢2棟地上7層 地下3層 共46戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
09/05/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
46 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
7 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
47 格
容積率
227.6 %
建蔽率
44.63 %
總高度
24 m
基地面積
2085.91 m²
樓地板面積
8566.18 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上001層 3.3000M 120.9700㎡ 6.7100 0.0000 門廳.樓梯間
A 地上001層 3.3000M 57.1400㎡ 0.0000 0.0000 管理委員室
A 地上001層 3.3000M 72.9700㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A 地上001層 3.3000M 145.8100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 地上002層 2.9500M 406.3900㎡ 44.7800 0.0000 H2集合住宅
A 地上003層 2.9500M 407.2200㎡ 44.3200 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 2.9500M 407.2200㎡ 44.3200 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 2.9500M 407.2200㎡ 44.3200 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 2.9500M 407.2200㎡ 44.3200 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 2.9500M 407.2200㎡ 44.3200 0.0000 H2集合住宅
A 夾層007層 2.8000M 123.9900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 2.5000M 48.7200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間機房
A 突出物002層 3.5000M 48.7200㎡ 0.0000 0.0000 水箱機房
B 地上001層 3.6000M 91.2200㎡ 0.0000 0.0000 門廳.樓梯間
B 地上002層 3.3000M 469.9400㎡ 45.4000 0.0000 H2集合住宅
B 地上003層 3.3000M 470.2700㎡ 52.2000 0.0000 H2集合住宅
B 地上004層 3.3000M 470.2700㎡ 52.2000 0.0000 H2集合住宅
B 地上005層 3.3000M 470.2700㎡ 52.2000 0.0000 H2集合住宅
B 地上006層 3.2000M 472.2300㎡ 50.5300 0.0000 H2集合住宅
B 地上007層 3.2000M 351.9100㎡ 32.6400 0.0000 H2集合住宅
B 突出物001層 2.5000M 59.6800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間機房
B 突出物002層 3.5000M 59.6800㎡ 0.0000 0.0000 水箱機房
B1 地上001層 3.6000M 103.0200㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
B2 地上001層 3.6000M 74.6900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
B3 地上001層 3.6000M 81.0000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
B4 地上001層 3.5000M 38.9100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
B5 地上001層 3.5000M 60.2000㎡ 0.0000 0.0000 G3ㄧ般零售場所
地下001層 3.5000M 1149.2800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.2000M 618.3700㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下003層 3.2000M 464.4300㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室

建案參與方

建商
恆盛建設
營造廠
鋼管建築工程
建築設計人
潘晃
建築設計公司
元宏聯合建築師事務所

恆盛建設

全名為恆盛建設股份有限公司,於 04/11/2004 創立,負責人為黃碧蓮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5200萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
19.1 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
5200萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

鋼管建築工程

全名為鋼管建築工程股份有限公司,於 09/05/1963 創立,負責人為高宗侯,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
60.6 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.31 人
七年成長率
1.4 倍
淡大傑森堡歷年人口
單位:人
淡大傑森堡歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
800
扶老比
24.2
扶幼比
3
總扶養比
27.3
淡大傑森堡歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
淡大傑森堡2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.1 %
高中職比例
25.6 %
高等教育比例
56.1 %
國中與以下比例
18.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
62 人
從未婚比例
48.78 %
有偶人數
20 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

淡大傑森堡附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的學府里中,約有 9.7% 為15歲以下的幼年人口、74.4% 為15-64歲的人口、而15.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.81 %。

15歲以下

9.7 %

15-64歲

74.4 %

65歲以上

15.9 %

老化指數

163.09

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66.4 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,學府里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.3 %。

碩博士比例

13.1 %

高等教育比例

53.5 %

國中與以下比例

19.3 %

在2021年的財政年中,學府里內,每人平均綜合所得為78.6萬元,而其中,薪資所得為 59.9 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 7.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,學府里居民的平均薪資收入為80.3 萬元)

平均年收入

78.6 萬元

年收入(中位數)

383 千元

年收入(第一分位數)

181 千元

年收入(第三分位數)

780 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於淡大傑森堡的住戶。其他參考資料詳列於以下: