Property Profile

左岸丰帆

102八使字第00088號
行政區劃分
總戶數

29 戶

地址

249台灣新北市八里區觀海大道127號

整體規劃

1幢2棟地上15層 地下2層 共29戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
11/05/2012
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
29 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
70 格
容積率
179.99 %
建蔽率
21.91 %
總高度
49.99 m
基地面積
2234.19 m²
樓地板面積
7678.75 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A棟 地上001層 4.2000M 124.1500㎡ 0.0000 0.0000 G3店鋪
A棟 地上002層 3.2000M 96.7400㎡ 4.8400 0.0000 H2集合住宅
A棟 地上003層 3.2000M 76.1600㎡ 13.8400 36.9300 H2集合住宅
A棟 地上004層 3.0000M 84.5100㎡ 11.0400 0.0000 H2集合住宅
A棟 夾層004層 3.0000M 26.0700㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A棟 突出物001層 3.0000M 24.3000㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
A棟 突出物002層 3.0000M 24.3000㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,機房
B棟 地上001層 3.0000M 322.3100㎡ 0.0000 0.0000 G3店鋪、管委會空間
B棟 地上002層 3.0000M 147.3400㎡ 12.4700 0.0000 G2辦公室
B棟 地上003層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上004層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上005層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上006層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上007層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上008層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上009層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上010層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上011層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上012層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上013層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上014層 3.3000M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 地上015層 3.5900M 290.8900㎡ 29.0200 0.0000 H2集合住宅
B棟 突出物001層 3.7600M 42.9100㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,機械室
B棟 突出物002層 2.2400M 42.9100㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,水箱
地下001層 3.8000M 1442.7400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間(供公眾使用)
地下002層 3.0000M 1442.7400㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間

建案參與方

建商
耀德建設
營造廠
祐祥營造
建築設計人
陳浩怡
建築設計公司
陳浩怡建築師事務所

耀德建設

全名為耀德建設股份有限公司,於 07/08/2002 創立,負責人為李欣怡,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
21.3 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

祐祥營造

全名為豐興營造工程有限公司,於 23/05/1981 創立,負責人為張靖騰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
42.5 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2.5億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.55 人
七年成長率
1.19 倍
左岸丰帆歷年人口
單位:人
左岸丰帆歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
79.1
扶老比
14.2
扶幼比
18
總扶養比
32.2
左岸丰帆歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
左岸丰帆2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4 %
高中職比例
31.1 %
高等教育比例
47.6 %
國中與以下比例
20.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
127 人
從未婚比例
37 %
有偶人數
146 人
同性婚姻比例
1.37 %
歷年婚姻狀態
單位:人

左岸丰帆附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的大崁里中,約有 13.7% 為15歲以下的幼年人口、71.5% 為15-64歲的人口、而14.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 25.39 %。

15歲以下

13.7 %

15-64歲

71.5 %

65歲以上

14.8 %

老化指數

108.1

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

53.9 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,大崁里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 24 %。

碩博士比例

10.7 %

高等教育比例

45.1 %

國中與以下比例

24 %

在2021年的財政年中,大崁里內,每人平均綜合所得為58.6萬元,而其中,薪資所得為 40.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 0.9 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 11.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,大崁里居民的平均薪資收入為63.2 萬元)

平均年收入

58.6 萬元

年收入(中位數)

414 千元

年收入(第一分位數)

196 千元

年收入(第三分位數)

830 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於左岸丰帆的住戶。其他參考資料詳列於以下: