Property Profile

新豐麗景

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

41 戶

地址

202台灣基隆市中正區新豐街161巷108號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
41 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
7 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
24 格
容積率
- %
建蔽率
49.91 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
宏貿建設
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
-

宏貿建設

全名為宏貿建設股份有限公司,於 30/04/2014 創立,負責人為蔡和進,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
9.6 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
自行處理(需等垃圾車)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.55 人
七年成長率
1.01 倍
新豐麗景歷年人口
單位:人
新豐麗景歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
114.6
扶老比
15.2
扶幼比
13.2
總扶養比
28.4
新豐麗景歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
新豐麗景2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
3.1 %
高中職比例
39.2 %
高等教育比例
28.7 %
國中與以下比例
31.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
254 人
從未婚比例
38.76 %
有偶人數
164 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

新豐麗景附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的碧砂里中,約有 7.3% 為15歲以下的幼年人口、72% 為15-64歲的人口、而20.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -19.71 %。

15歲以下

7.3 %

15-64歲

72 %

65歲以上

20.7 %

老化指數

284.04

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非基隆市出生佔比

34.6 %

大陸人佔比

1.8 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,碧砂里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 32.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 33.8 %。

碩博士比例

6.8 %

高等教育比例

32.6 %

國中與以下比例

33.8 %

在2021年的財政年中,碧砂里內,每人平均綜合所得為52.1萬元,而其中,薪資所得為 39.8 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,碧砂里居民的平均薪資收入為59.5 萬元)

平均年收入

52.1 萬元

年收入(中位數)

358 千元

年收入(第一分位數)

172 千元

年收入(第三分位數)

640 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於新豐麗景的住戶。其他參考資料詳列於以下: