Property Profile

樂活人笙

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

113 戶

地址

248台灣新北市五股區御史路1巷53號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
113 戶
棟數
5 棟
地上樓層數
9 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
112 格
容積率
- %
建蔽率
34.89 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
高笙建設
營造廠
中元營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

高笙建設

全名為高笙建設股份有限公司,於 21/07/1997 創立,負責人為李枝祝,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
26.4 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

中元營造

全名為中元營造有限公司,於 14/07/1975 創立,負責人為李彥樟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
48.4 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.68 人
七年成長率
1.3 倍
樂活人笙歷年人口
單位:人
樂活人笙歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
52.3
扶老比
9.7
扶幼比
18.5
總扶養比
28.2
樂活人笙歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
樂活人笙2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
2.9 %
高中職比例
33.3 %
高等教育比例
45.6 %
國中與以下比例
20.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
443 人
從未婚比例
36.61 %
有偶人數
453 人
同性婚姻比例
0.22 %
歷年婚姻狀態
單位:人

樂活人笙附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的成泰里中,約有 13.8% 為15歲以下的幼年人口、77.5% 為15-64歲的人口、而8.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 118.46 %。

15歲以下

13.8 %

15-64歲

77.5 %

65歲以上

8.7 %

老化指數

62.72

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61.7 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,成泰里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18 %。

碩博士比例

7.6 %

高等教育比例

50.7 %

國中與以下比例

18 %

在2021年的財政年中,成泰里內,每人平均綜合所得為73萬元,而其中,薪資所得為 55.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 8.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,成泰里居民的平均薪資收入為79.5 萬元)

平均年收入

73 萬元

年收入(中位數)

493 千元

年收入(第一分位數)

231 千元

年收入(第三分位數)

952 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於樂活人笙的住戶。其他參考資料詳列於以下: