Property Profile

鷺洲雲硯

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

101 戶

地址

247台灣新北市蘆洲區中央路181號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
101 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
76 格
容積率
- %
建蔽率
54.08 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
永豐泰建設
營造廠
豪豐營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

永豐泰建設

全名為永豐泰建設事業股份有限公司,於 25/05/2006 創立,負責人為林恩鋐,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
17.5 年
五年建造申請總數
資本額
2億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

豪豐營造

全名為豪豐營造股份有限公司,於 27/09/2004 創立,負責人為林甄紜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
19.2 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.59 人
七年成長率
0.96 倍
鷺洲雲硯歷年人口
單位:人
鷺洲雲硯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
142.1
扶老比
19.4
扶幼比
13.7
總扶養比
33.1
鷺洲雲硯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鷺洲雲硯2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6 %
高中職比例
26.5 %
高等教育比例
53.6 %
國中與以下比例
19.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
256 人
從未婚比例
37.35 %
有偶人數
242 人
同性婚姻比例
0.41 %
歷年婚姻狀態
單位:人

鷺洲雲硯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的保和里中,約有 10.2% 為15歲以下的幼年人口、71.8% 為15-64歲的人口、而18% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.24 %。

15歲以下

10.2 %

15-64歲

71.8 %

65歲以上

18 %

老化指數

175.36

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

58.5 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,保和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.8 %。

碩博士比例

11.5 %

高等教育比例

44.5 %

國中與以下比例

26.8 %

在2021年的財政年中,保和里內,每人平均綜合所得為67.7萬元,而其中,薪資所得為 49.9 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 7.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,保和里居民的平均薪資收入為72 萬元)

平均年收入

67.7 萬元

年收入(中位數)

444 千元

年收入(第一分位數)

212 千元

年收入(第三分位數)

874 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鷺洲雲硯的住戶。其他參考資料詳列於以下: