Property Profile

皇家名邸

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

49 戶

地址

206台灣基隆市七堵區福二街328號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
49 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
79 格
容積率
- %
建蔽率
31.25 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
皇鼎建設
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
-

皇鼎建設

全名為皇鼎建設開發股份有限公司,於 20/04/1991 創立,負責人為劉信雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 36億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
32.6 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
36億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.5 人
七年成長率
1.19 倍
皇家名邸歷年人口
單位:人
皇家名邸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
77.2
扶老比
15
扶幼比
19.4
總扶養比
34.4
皇家名邸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
皇家名邸2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.5 %
高中職比例
29.8 %
高等教育比例
49 %
國中與以下比例
21.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
538 人
從未婚比例
36.09 %
有偶人數
551 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

皇家名邸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的百福里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、73.8% 為15-64歲的人口、而14% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.67 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

73.8 %

65歲以上

14 %

老化指數

113.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非基隆市出生佔比

60.3 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,百福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.3 %。

碩博士比例

6.9 %

高等教育比例

44.9 %

國中與以下比例

23.3 %

在2021年的財政年中,百福里內,每人平均綜合所得為62.9萬元,而其中,薪資所得為 50.6 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 4.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,百福里居民的平均薪資收入為73.4 萬元)

平均年收入

62.9 萬元

年收入(中位數)

414 千元

年收入(第一分位數)

201 千元

年收入(第三分位數)

784 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於皇家名邸的住戶。其他參考資料詳列於以下: