Property Profile

城市莊園

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

252 戶

地址

103台灣台北市大同區民權西路160巷26弄

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
252 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
18 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
281 格
容積率
- %
建蔽率
50 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
大業欣、廣宇建設
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
-

廣宇建設

全名為廣宇建設實業股份有限公司,於 03/08/2005 創立,負責人為李毓超,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.3 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
10億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
3.06 人
七年成長率
0.37 倍
城市莊園歷年人口
單位:人
城市莊園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
205
扶老比
44.6
扶幼比
21.7
總扶養比
66.3
城市莊園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
城市莊園2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.5 %
高中職比例
31.6 %
高等教育比例
45.9 %
國中與以下比例
21.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
59 人
從未婚比例
33.83 %
有偶人數
74 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

城市莊園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的民權里中,約有 16.9% 為15歲以下的幼年人口、65.4% 為15-64歲的人口、而17.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.58 %。

15歲以下

16.9 %

15-64歲

65.4 %

65歲以上

17.6 %

老化指數

104.15

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

42.1 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,民權里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.7 %。

碩博士比例

18.4 %

高等教育比例

62.3 %

國中與以下比例

13.7 %

在2021年的財政年中,民權里內,每人平均綜合所得為104.6萬元,而其中,薪資所得為 69.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 3.9 萬元,股利所得為 17.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,民權里居民的平均薪資收入為91 萬元)

平均年收入

104.6 萬元

年收入(中位數)

596 千元

年收入(第一分位數)

250 千元

年收入(第三分位數)

1207 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於城市莊園的住戶。其他參考資料詳列於以下: