麗緻花園

麗緻花園是位於三重區 的一棟屋齡 18 年的住宅大樓,由 所設計,並由 協侑工程 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

勝華建設

營造公司

協侑工程

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

14 層

設計容積率

設計建蔽率

61.28%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
27/02/2006
士林簡易庭95年度士小字473號
給付管理費
民事
24/08/2006
臺灣新北地方法院95年度促字43565號
支付命令
民事
24/08/2006
臺灣新北地方法院95年度促字56793號
支付命令
民事
14/11/2006
臺灣新北地方法院95年度促字56887號
支付命令
刑事
18/10/2007
臺灣新北地方法院96年度易字1636號
詐欺
民事
13/05/2008
士林簡易庭97年度士小字1196號
給付管理費
民事
29/05/2008
士林簡易庭97年度士小字1390號
給付管理費
民事
14/10/2008
臺灣新北地方法院97年度促字52482號
支付命令
民事
16/02/2009
士林簡易庭98年度士小字234號
給付管理費
民事
01/09/2009
士林簡易庭98年度士小字1488號
給付管理費

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

44.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

勝華建設

全名為勝華建設有限公司,於 04/01/1993 創立,負責人為林文傑,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷

30.9 年

資本額

2.01億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

26 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

麗緻花園人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗緻花園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.97%,2021年總共有1065 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1065 人

七年成長

0.97 x

總戶數

467 戶

每戶人口

2.28 人

麗緻花園歷年人口
單位:人
麗緻花園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

68.1 %

扶幼比

20.6 %

扶老比

14 %

總扶養比

34.6 %

麗緻花園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
麗緻花園2021年人口年齡分佈
單位:人

麗緻花園學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗緻花園以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 59 人、就讀小學人數約為 78 人 、 就讀國中約為 26人、就讀高中約為 36 人,最後符合大學學齡人口數約為 65 人。

就讀幼稚園

59 人

就讀小學

78 人

就讀國中

26 人

就讀高中

36 人

麗緻花園2021年學齡分佈
單位:人

麗緻花園人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,麗緻花園中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.6 %。

碩博士比例

13.7 %

高等教育比例

66 %

高中職比例

22.4 %

國中與以下比例

11.6 %

教育比例
單位:人
福祉里教育分佈
單位:人

單身人數

407 人

有偶人數

495 人

從未婚比例

32.71 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

麗緻花園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福祉里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、71.2% 為15-64歲的人口、而15.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.71 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

71.2 %

65歲以上

15.9 %

老化指數

123.75

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.9 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,福祉里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.9 %。

碩博士比例

20.4 %

高等教育比例

55 %

國中與以下比例

18.9 %

在2021年的財政年中,福祉里內,每人平均綜合所得為91.9萬元,而其中,薪資所得為 63.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 18.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福祉里居民的平均薪資收入為85 萬元)

平均年收入

91.9 萬元

年收入(中位數)

488 千元

年收入(第一分位數)

234 千元

年收入(第三分位數)

1016 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

241台灣新北市三重區重新路四段101號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於麗緻花園的住戶。其他參考資料詳列於以下: