碧瑤極大城

碧瑤極大城是位於新莊區 的一棟屋齡 3 年的住宅大樓,由白省三 所設計,並由 寶泉營造 負責建造,且於 10/04/2019  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

白省三

建設公司

合眾建築經理

營造公司

寶泉營造

保全公司

尚無資料

總地基

1955.19 m²

總高度

80 m

幼年人口比例

14 %

老年人口比例

9.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

10/04/2019

營建費用

162750706元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1955.19 m²

總面積

11633.36 m²

總高度

80 m

總樓層

22 層

設計容積率

305.3%

設計建蔽率

45.81%

總設計停車輛數

71

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上22層 地下3層 共44戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.8000M 1171.3400㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間、機房、防災中心
地下002層 3.3000M 1171.3400㎡ 0 0 停車空間、機房、水箱
地下003層 3.3000M 1171.3400㎡ 0 0 停車空間、機房
地上001層 4.2000M 891.5600㎡ 15.9500 0 門廳、G3店舖、G1金融分支機構
地上002層 3.6000M 518.3800㎡ 64.6300 0 G1金融分支機構、G2辦公室
地上003層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 管委會使用空間、H2集合住宅
地上004層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 315.7600㎡ 16.5200 0 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上011層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上012層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上013層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上014層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上015層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上016層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上017層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上018層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上019層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上020層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上021層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
地上022層 3.6000M 315.7600㎡ 16.3600 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 131.4000㎡ 0 0 機房
突出物002層 3.0000M 131.4000㎡ 0 0 消防中繼機房、機房
突出物003層 3.0000M 131.4000㎡ 0.0000 0 水箱、電梯機房

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

41 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

合眾建築經理

全名為合眾建築經理股份有限公司,於 16/05/1989 創立,負責人為顏文澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造,以及 860 件使照。

建商資歷

34.5 年

資本額

5億 元

五年建造總數

545 件

歷年訴訟總數

404 件

歷年訴訟

寶泉營造

全名為寶泉營造有限公司,於 18/06/1991 創立,負責人為許耀堂,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.81億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

32.5 年

資本額

1.81億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

碧瑤極大城人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,碧瑤極大城過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 3.5%,2021年總共有2288 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

2288 人

七年成長

3.5 x

總戶數

1159 戶

每戶人口

1.97 人

碧瑤極大城歷年人口
單位:人
碧瑤極大城歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

66.7 %

扶幼比

18.3 %

扶老比

12.2 %

總扶養比

30.5 %

碧瑤極大城歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
碧瑤極大城2021年人口年齡分佈
單位:人

碧瑤極大城學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,碧瑤極大城以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 87 人、就讀小學人數約為 123 人 、 就讀國中約為 47人、就讀高中約為 58 人,最後符合大學學齡人口數約為 115 人。

就讀幼稚園

87 人

就讀小學

123 人

就讀國中

47 人

就讀高中

58 人

碧瑤極大城2021年學齡分佈
單位:人

碧瑤極大城人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,碧瑤極大城中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.1 %。

碩博士比例

16.4 %

高等教育比例

71.2 %

高中職比例

20.6 %

國中與以下比例

8.1 %

教育比例
單位:人
頭前里教育分佈
單位:人

單身人數

816 人

有偶人數

1151 人

從未婚比例

33.66 %

同性婚姻比例

0.09 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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碧瑤極大城附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的頭前里中,約有 13.8% 為15歲以下的幼年人口、74.1% 為15-64歲的人口、而12.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 122.13 %。

15歲以下

13.8 %

15-64歲

74.1 %

65歲以上

12.1 %

老化指數

87.96

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.1 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,頭前里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.3 %。

碩博士比例

17.4 %

高等教育比例

61.6 %

國中與以下比例

15.3 %

在2021年的財政年中,頭前里內,每人平均綜合所得為121.5萬元,而其中,薪資所得為 82.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 20.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,頭前里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)

平均年收入

121.5 萬元

年收入(中位數)

681 千元

年收入(第一分位數)

299 千元

年收入(第三分位數)

1448 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

242台灣新北市新莊區頭前路160號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於碧瑤極大城的住戶。其他參考資料詳列於以下: