Property Profile

品美學

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

94 戶

地址

221台灣新北市汐止區南興路89號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
94 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
62 格
容積率
- %
建蔽率
50 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
僑馥建築經理
營造廠
欣建營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

僑馥建築經理

全名為僑馥建築經理股份有限公司,於 13/08/1988 創立,負責人為彭慶,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 905 件建造,以及 1121 件使照。

建商資歷
35.3 年
五年建造申請總數
905 件
資本額
2億元
使照申請總數
1121 件
歷年訴訟
單位:件

欣建營造

全名為欣建營造股份有限公司,於 14/04/1987 創立,負責人為徐永富,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
36.6 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
7250萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.11 人
七年成長率
1.49 倍
品美學歷年人口
單位:人
品美學歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
82.8
扶老比
11.7
扶幼比
14.1
總扶養比
25.7
品美學歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
品美學2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.6 %
高中職比例
22.6 %
高等教育比例
67.4 %
國中與以下比例
10 %
教育比例
單位:人
單身人數
116 人
從未婚比例
33.48 %
有偶人數
114 人
同性婚姻比例
3.51 %
歷年婚姻狀態
單位:人

品美學附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的文化里中,約有 12.4% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而14.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 15.7 %。

15歲以下

12.4 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

14.3 %

老化指數

114.81

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

70.6 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,文化里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.3 %。

碩博士比例

21.7 %

高等教育比例

54.1 %

國中與以下比例

18.3 %

在2021年的財政年中,文化里內,每人平均綜合所得為72.2萬元,而其中,薪資所得為 60 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,文化里居民的平均薪資收入為83.6 萬元)

平均年收入

72.2 萬元

年收入(中位數)

519 千元

年收入(第一分位數)

238 千元

年收入(第三分位數)

1096 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於品美學的住戶。其他參考資料詳列於以下: