Property Profile

台北國際村

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

206 戶

地址

333台灣桃園市龜山區樂安街71號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
206 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
206 格
容積率
- %
建蔽率
45.67 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
和發建設、寶佳機構
營造廠
國城營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

和發建設

全名為和發建設股份有限公司,於 27/12/1993 創立,負責人為方敬元,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 13 件使照。

建商資歷
29.9 年
五年建造申請總數
11 件
資本額
3億元
使照申請總數
13 件
歷年訴訟
單位:件

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
資本額
2.55億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.9 人
七年成長率
54.4 倍
台北國際村歷年人口
單位:人
台北國際村歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
28.6
扶老比
6.3
扶幼比
22
總扶養比
28.3
台北國際村歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
台北國際村2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.9 %
高中職比例
20 %
高等教育比例
73.4 %
國中與以下比例
6.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
542 人
從未婚比例
30.84 %
有偶人數
810 人
同性婚姻比例
0.74 %
歷年婚姻狀態
單位:人

台北國際村附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的樂善里中,約有 15.1% 為15歲以下的幼年人口、78.1% 為15-64歲的人口、而6.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 177.24 %。

15歲以下

15.1 %

15-64歲

78.1 %

65歲以上

6.9 %

老化指數

45.7

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

82.1 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,樂善里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.4 %。

碩博士比例

11 %

高等教育比例

57.5 %

國中與以下比例

16.4 %

在2021年的財政年中,樂善里內,每人平均綜合所得為76.7萬元,而其中,薪資所得為 64.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 4.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,樂善里居民的平均薪資收入為89.4 萬元)

平均年收入

76.7 萬元

年收入(中位數)

576 千元

年收入(第一分位數)

302 千元

年收入(第三分位數)

1003 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於台北國際村的住戶。其他參考資料詳列於以下: