Property Profile

謙閤

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

50 戶

地址

115台灣台北市南港區研究院路二段88號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
50 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
74 格
容積率
- %
建蔽率
29.37 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
偉祥建設
營造廠
嘉利營造
建築設計人
-
建築設計公司
廖進雄建築師事務所

偉祥建設

全名為偉祥建設股份有限公司,於 04/09/2003 創立,負責人為林冠伶,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9100萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
20.2 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
9100萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

嘉利營造

全名為嘉利營造廠股份有限公司,於 28/12/1982 創立,負責人為蘇清利,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
40.9 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.27 人
七年成長率
1.62 倍
謙閤歷年人口
單位:人
謙閤歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
79.4
扶老比
20.5
扶幼比
25.9
總扶養比
46.4
謙閤歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
謙閤2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.8 %
高中職比例
16.5 %
高等教育比例
72.6 %
國中與以下比例
10.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
328 人
從未婚比例
29.29 %
有偶人數
464 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

謙閤附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中研里中,約有 13.9% 為15歲以下的幼年人口、67.8% 為15-64歲的人口、而18.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.74 %。

15歲以下

13.9 %

15-64歲

67.8 %

65歲以上

18.4 %

老化指數

132.67

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

44.3 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,中研里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.4 %。

碩博士比例

24.4 %

高等教育比例

64.6 %

國中與以下比例

14.4 %

在2021年的財政年中,中研里內,每人平均綜合所得為93.1萬元,而其中,薪資所得為 67 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 3.3 萬元,股利所得為 14.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中研里居民的平均薪資收入為88.7 萬元)

平均年收入

93.1 萬元

年收入(中位數)

559 千元

年收入(第一分位數)

256 千元

年收入(第三分位數)

1213 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於謙閤的住戶。其他參考資料詳列於以下: