鴻築金捷市

鴻築金捷市是位於龜山區 的一棟屋齡 2 年的住宅大樓,由 所設計,並由 國城營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

鴻築建設

營造公司

國城營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

15.1 %

老年人口比例

6.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

34 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

鴻築建設

全名為鴻築建設股份有限公司,於 30/01/2008 創立,負責人為吳裕國,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷

15.8 年

資本額

7億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

64 件

歷年訴訟

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

34.8 年

資本額

2.55億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

31 件

歷年訴訟

鴻築金捷市人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鴻築金捷市過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 153%,2021年總共有918 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

918 人

七年成長

153 x

總戶數

542 戶

每戶人口

1.69 人

鴻築金捷市歷年人口
單位:人
鴻築金捷市歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

42.4 %

扶幼比

19.3 %

扶老比

8.2 %

總扶養比

27.5 %

鴻築金捷市歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鴻築金捷市2021年人口年齡分佈
單位:人

鴻築金捷市學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鴻築金捷市以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 38 人、就讀小學人數約為 41 人 、 就讀國中約為 7人、就讀高中約為 10 人,最後符合大學學齡人口數約為 13 人。

就讀幼稚園

38 人

就讀小學

41 人

就讀國中

7 人

就讀高中

10 人

鴻築金捷市2021年學齡分佈
單位:人

鴻築金捷市人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,鴻築金捷市中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.9 %。

碩博士比例

11.9 %

高等教育比例

71.2 %

高中職比例

18.9 %

國中與以下比例

9.9 %

教育比例
單位:人
樂善里教育分佈
單位:人

單身人數

327 人

有偶人數

452 人

從未婚比例

29.78 %

同性婚姻比例

0.44 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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鴻築金捷市附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的樂善里中,約有 15.1% 為15歲以下的幼年人口、78.1% 為15-64歲的人口、而6.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 177.24 %。

15歲以下

15.1 %

15-64歲

78.1 %

65歲以上

6.9 %

老化指數

45.7

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

82.1 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,樂善里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.4 %。

碩博士比例

11 %

高等教育比例

57.5 %

國中與以下比例

16.4 %

在2021年的財政年中,樂善里內,每人平均綜合所得為76.7萬元,而其中,薪資所得為 64.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 4.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,樂善里居民的平均薪資收入為89.4 萬元)

平均年收入

76.7 萬元

年收入(中位數)

576 千元

年收入(第一分位數)

302 千元

年收入(第三分位數)

1003 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

333台灣桃園市龜山區文化一路388號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鴻築金捷市的住戶。其他參考資料詳列於以下: