瓏山林新板時尚

瓏山林新板時尚是位於板橋區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由林冠名 所設計,並由 瓏山林營建 負責建造,且於 14/10/2015  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

林冠名

建設公司

瓏山林房產

營造公司

瓏山林營建

保全公司

尚無資料

總地基

1033 m²

總高度

48.7 m

幼年人口比例

11.2 %

老年人口比例

17.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

14/10/2015

營建費用

164703798元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1033 m²

總面積

11763.46 m²

總高度

48.7 m

總樓層

14 層

設計容積率

643.44%

設計建蔽率

69.77%

總設計停車輛數

78

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上14層 地下4層 共228戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.6000M 824.5200㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
A 地下002層 3.2000M 824.5200㎡ 0 0 停車空間
A 地下003層 3.6000M 824.5200㎡ 0 0 停車空間
A 地下004層 6.2000M 824.5200㎡ 0.0000 0 停車空間
A 地上001層 4.2000M 701.3900㎡ 8.4500 0 G3店舖(<500㎡)、G2辦公室(廳)
A 地上002層 3.4000M 577.1200㎡ 46.0200 0 管委會空間、交誼廳
A 地上003層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 地上004層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 地上006層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 地上007層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 地上008層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 地上009層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 地上010層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 地上011層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 地上012層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 地上013層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 地上014層 3.4000M 577.2700㎡ 45.5200 0 H2集合住宅
A 突出物001層 3.4000M 86.5400㎡ 0 0 樓梯間
A 突出物002層 2.8000M 86.5400㎡ 0 0 樓梯間、消防水箱
A 突出物003層 2.8000M 86.5400㎡ 0 0 樓梯間、水箱、升降機房

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

54.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

瓏山林房產

全名為瓏山林房產股份有限公司,於 25/10/2011 創立,負責人為蔡孝宜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1050萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

12.1 年

資本額

1050萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

9 件

歷年訴訟

瓏山林營建

全名為瓏山林營建股份有限公司,於 10/02/1977 創立,負責人為陳志棟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

46.8 年

資本額

7000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

15 件

歷年訴訟

瓏山林新板時尚人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,瓏山林新板時尚過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.03%,2021年總共有744 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

744 人

七年成長

1.03 x

總戶數

350 戶

每戶人口

2.13 人

瓏山林新板時尚歷年人口
單位:人
瓏山林新板時尚歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

153 %

扶幼比

15.5 %

扶老比

23.8 %

總扶養比

39.3 %

瓏山林新板時尚歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
瓏山林新板時尚2021年人口年齡分佈
單位:人

瓏山林新板時尚學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,瓏山林新板時尚以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 20 人、就讀小學人數約為 39 人 、 就讀國中約為 18人、就讀高中約為 16 人,最後符合大學學齡人口數約為 18 人。

就讀幼稚園

20 人

就讀小學

39 人

就讀國中

18 人

就讀高中

16 人

瓏山林新板時尚2021年學齡分佈
單位:人

瓏山林新板時尚人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,瓏山林新板時尚中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23 %。

碩博士比例

10 %

高等教育比例

48.7 %

高中職比例

27.8 %

國中與以下比例

23 %

教育比例
單位:人
新興里教育分佈
單位:人

單身人數

369 人

有偶人數

292 人

從未婚比例

36.61 %

同性婚姻比例

0.34 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

瓏山林新板時尚附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新興里中,約有 8.6% 為15歲以下的幼年人口、71.8% 為15-64歲的人口、而19.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.99 %。

15歲以下

8.6 %

15-64歲

71.8 %

65歲以上

19.7 %

老化指數

230.07

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

56.7 %

大陸人佔比

2.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,新興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.5 %。

碩博士比例

21.4 %

高等教育比例

48.8 %

國中與以下比例

22.5 %

在2021年的財政年中,新興里內,每人平均綜合所得為82.4萬元,而其中,薪資所得為 60.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 9.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新興里居民的平均薪資收入為82.7 萬元)

平均年收入

82.4 萬元

年收入(中位數)

470 千元

年收入(第一分位數)

223 千元

年收入(第三分位數)

900 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

220台灣新北市板橋區新興路22號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於瓏山林新板時尚的住戶。其他參考資料詳列於以下: