揚昇河畔

揚昇河畔是位於板橋區 的一棟屋齡 19 年的住宅大樓,由何長庚 所設計,並由 建對營造 負責建造,且於 05/01/1999  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

何長庚

建設公司

聯安建設

營造公司

建對營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

67 m

幼年人口比例

15 %

老年人口比例

17.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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大樓營建資訊

開工日期

完工日期

05/01/1999

營建費用

163149917元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

總面積

17609.4707 m²

總高度

67 m

總樓層

21 層

設計容積率

0%

設計建蔽率

37.17%

總設計停車輛數

樓戶規劃

樓層使用幢1棟地上21層 地下3層 共125戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.6000M 1167.4900㎡ 0 0 00警衛室、防空避難室、停車空間
地下002層 3.1000M 1267.6500㎡ 0 0 00警衛室、停車空間
地下003層 3.1000M 1267.6500㎡ 0.0000 0.0000 00警衛室、停車空間
地上001層 5.8000M 650.4300㎡ 0 0 B2有頂蓋開放空間
地上002層 3.0000M 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
地上003層 3.0000M 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
地上004層 3.0000M 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
地上005層 3.0000M 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
地上006層 3.0000M 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
地上007層 3.0000M 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
地上008層 3.0000M 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
地上009層 3.0000M 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
地上010層 3.0000M 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
地上011層 3.0000M 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
地上012層 3.0000M 650.4300㎡ 0 0 H2集合住宅
地上013層 3.0000M 674.5600㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.0000M 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.0000M 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.0000M 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.0000M 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.0000M 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.0000M 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.0000M 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上021層 3.0000M 650.4300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 75.6200M 73.7300㎡ 0 0
突出物002層 3.0000M 75.6200㎡ 0.0000 0.0000
突出物003層 3.0000M 45.5100㎡ 0.0000 0.0000

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

49.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

聯安建設

全名為聯安工程顧問有限公司,於 09/05/1997 創立,負責人為劉康祥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 300萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

26.6 年

資本額

300萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

揚昇河畔人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,揚昇河畔過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.02%,2021年總共有771 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

771 人

七年成長

1.02 x

總戶數

330 戶

每戶人口

2.34 人

揚昇河畔歷年人口
單位:人
揚昇河畔歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

116.4 %

扶幼比

22.3 %

扶老比

26 %

總扶養比

48.3 %

揚昇河畔歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
揚昇河畔2021年人口年齡分佈
單位:人

揚昇河畔學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,揚昇河畔以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 36 人、就讀小學人數約為 50 人 、 就讀國中約為 19人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 27 人。

就讀幼稚園

36 人

就讀小學

50 人

就讀國中

19 人

就讀高中

15 人

揚昇河畔2021年學齡分佈
單位:人

揚昇河畔人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,揚昇河畔中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.4 %。

碩博士比例

9.2 %

高等教育比例

50.7 %

高中職比例

29.2 %

國中與以下比例

19.4 %

教育比例
單位:人
湳興里教育分佈
單位:人

單身人數

321 人

有偶人數

334 人

從未婚比例

32.98 %

同性婚姻比例

0.6 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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揚昇河畔附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的湳興里中,約有 11% 為15歲以下的幼年人口、70.6% 為15-64歲的人口、而18.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -10.92 %。

15歲以下

11 %

15-64歲

70.6 %

65歲以上

18.5 %

老化指數

167.91

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

58.6 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,湳興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.6 %。

碩博士比例

13.1 %

高等教育比例

49.6 %

國中與以下比例

20.6 %

在2021年的財政年中,湳興里內,每人平均綜合所得為85萬元,而其中,薪資所得為 61.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 10.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,湳興里居民的平均薪資收入為82.7 萬元)

平均年收入

85 萬元

年收入(中位數)

482 千元

年收入(第一分位數)

222 千元

年收入(第三分位數)

948 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

220台灣新北市板橋區館前西路275號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於揚昇河畔的住戶。其他參考資料詳列於以下: