Property Profile

拓真

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

88 戶

地址

116台灣台北市文山區興隆路三段152巷2號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
88 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
671 格
容積率
- %
建蔽率
44.19 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
暐傑建設
營造廠
地樺營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

暐傑建設

全名為暐傑建設股份有限公司,於 16/10/1993 創立,負責人為辜耀興,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
30.1 年
五年建造申請總數
資本額
3.5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

地樺營造

全名為地樺營造事業股份有限公司,於 18/12/1980 創立,負責人為趙素堅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
43 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
6億元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.38 人
七年成長率
1.09 倍
拓真歷年人口
單位:人
拓真歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
128.2
扶老比
22
扶幼比
17.1
總扶養比
39.1
拓真歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
拓真2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.7 %
高中職比例
23.8 %
高等教育比例
62.5 %
國中與以下比例
13.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
265 人
從未婚比例
36.04 %
有偶人數
290 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

拓真附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的興得里中,約有 10.3% 為15歲以下的幼年人口、70.3% 為15-64歲的人口、而19.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.09 %。

15歲以下

10.3 %

15-64歲

70.3 %

65歲以上

19.3 %

老化指數

187.23

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.3 %

大陸人佔比

3.5 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,興得里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.1 %。

碩博士比例

29.6 %

高等教育比例

64 %

國中與以下比例

13.1 %

在2021年的財政年中,興得里內,每人平均綜合所得為119.3萬元,而其中,薪資所得為 91.2 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3.8 萬元,股利所得為 14.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,興得里居民的平均薪資收入為112.9 萬元)

平均年收入

119.3 萬元

年收入(中位數)

537 千元

年收入(第一分位數)

236 千元

年收入(第三分位數)

1147 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於拓真的住戶。其他參考資料詳列於以下: