Property Profile

全坤尊峰公園館

104股使字第00372號
行政區劃分
總戶數

84 戶

地址

248台灣新北市五股區芳洲路59號

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下2層 共84戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
84 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
49 格
容積率
249.83 %
建蔽率
35.88 %
總高度
49.9 m
基地面積
1576.44 m²
樓地板面積
7563.56 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.4000M 932.1400㎡ 0.0000 0 停車空間、電信室、台電配電場所、垃圾處理室
A 地下002層 4.3000M 932.1400㎡ 0.0000 0 停車空間、配電盤室、水箱、消防泵浦室
A 地上001層 4.5000M 541.7400㎡ 23.9200 0 梯廳、公共服務空間、車道
A 地上002層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上003層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上012層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上013層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上014層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 地上015層 3.2000M 352.4100㎡ 20.3900 0 H2集合住宅
A 突出物001層 3.0000M 74.6000㎡ 0.0000 0 梯間、發電機室
A 突出物002層 3.0000M 74.6000㎡ 0 0 梯間、水表室、消防水箱
A 突出物003層 2.8000M 74.6000㎡ 0.0000 0 梯間、水箱、電梯機房、走道

建案參與方

建商
富邦建築經理
營造廠
家圓營造
建築設計人
張昌明
建築設計公司
張昌明建築師事務所

富邦建築經理

全名為富邦建築經理股份有限公司,於 13/10/1995 創立,負責人為洪主民,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
28.1 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

家圓營造

全名為家圓營造股份有限公司,於 05/11/1975 創立,負責人為李俊霖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.15億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1.15億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.9 人
七年成長率
0 倍
全坤尊峰公園館歷年人口
單位:人
全坤尊峰公園館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
64.7
扶老比
12.2
扶幼比
18.9
總扶養比
31.1
全坤尊峰公園館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
全坤尊峰公園館2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.9 %
高中職比例
36.6 %
高等教育比例
49.5 %
國中與以下比例
12.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
56 人
從未婚比例
27.72 %
有偶人數
45 人
同性婚姻比例
2.22 %
歷年婚姻狀態
單位:人

全坤尊峰公園館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的成泰里中,約有 13.8% 為15歲以下的幼年人口、77.5% 為15-64歲的人口、而8.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 118.46 %。

15歲以下

13.8 %

15-64歲

77.5 %

65歲以上

8.7 %

老化指數

62.72

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61.7 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,成泰里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18 %。

碩博士比例

7.6 %

高等教育比例

50.7 %

國中與以下比例

18 %

在2021年的財政年中,成泰里內,每人平均綜合所得為73萬元,而其中,薪資所得為 55.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 8.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,成泰里居民的平均薪資收入為79.5 萬元)

平均年收入

73 萬元

年收入(中位數)

493 千元

年收入(第一分位數)

231 千元

年收入(第三分位數)

952 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於全坤尊峰公園館的住戶。其他參考資料詳列於以下: