香榭麗池

香榭麗池是位於中和區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由陳文成 所設計,並由 億欣營造 負責建造且於 18/01/2019  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

陳文成

建設公司

欣莊建設

營造公司

億欣營造

保全公司

尚無資料

總地基

3589.01 m²

總高度

43.2 m

幼年人口比例

8.4 %

老年人口比例

16.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

18/01/2019

營建費用

323931122元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

3589.01 m²

總面積

21495.38 m²

總高度

43.2 m

總樓層

14 層

設計容積率

362.99%

設計建蔽率

39.46%

總設計停車輛數

107

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上14層 地下4層 共192戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.7500M 1389.7500㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.1000M 1389.7500㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
地下003層 3.1000M 1389.7500㎡ 0.0000 0 停車空間
地下004層 4.4000M 1389.7500㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 3.4000M 1133.1000㎡ 15.5500 0 門廊、梯廳、管理員室、機房、公共空間
地上002層 3.1000M 888.5400㎡ 65.6200 0 H2集合住宅
地上003層 3.0500M 1158.9800㎡ 129.4000 0 H2集合住宅
地上004層 3.0500M 1158.9800㎡ 129.4000 0 H2集合住宅
地上005層 3.0500M 1158.9800㎡ 129.4000 0 H2集合住宅
地上006層 3.0500M 1158.9800㎡ 129.4000 0 H2集合住宅
地上007層 3.0500M 1099.8000㎡ 126.8700 0 H2集合住宅
地上008層 3.0500M 1099.8000㎡ 126.8700 0 H2集合住宅
地上009層 3.0500M 1099.8000㎡ 126.8700 0 H2集合住宅
地上010層 3.0500M 1099.8000㎡ 126.8700 0 H2集合住宅
地上011層 3.0500M 1099.8000㎡ 126.8700 0 H2集合住宅
地上012層 3.0500M 1099.8000㎡ 126.8700 0 H2集合住宅
地上013層 3.0500M 1099.8000㎡ 126.8700 0 H2集合住宅
地上014層 3.0500M 1099.8000㎡ 126.8700 0 H2集合住宅
突出物001層 3.1500M 171.8600㎡ 0.0000 0 樓梯間、機房
突出物002層 2.8500M 161.3800㎡ 0.0000 0 樓梯間
突出物003層 3.0000M 147.1800㎡ 0.0000 0 樓梯間、機房、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

53.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

香榭麗池人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,香榭麗池過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.88%,2021年總共有347 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

347 人

七年成長

1.88 x

總戶數

186 戶

每戶人口

1.87 人

香榭麗池歷年人口
單位:人
香榭麗池歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

196.6 %

扶幼比

11.1 %

扶老比

21.8 %

總扶養比

33 %

香榭麗池歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
香榭麗池2021年人口年齡分佈
單位:人

香榭麗池學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,香榭麗池以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 7 人、就讀小學人數約為 5 人 、 就讀國中約為 7人、就讀高中約為 3 人,最後符合大學學齡人口數約為 7 人。

就讀幼稚園

7 人

就讀小學

5 人

就讀國中

7 人

就讀高中

3 人

香榭麗池2021年學齡分佈
單位:人

香榭麗池人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,香榭麗池中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.4 %。

碩博士比例

11.9 %

高等教育比例

59.4 %

高中職比例

23.9 %

國中與以下比例

16.4 %

教育比例
單位:人
福南里教育分佈
單位:人

單身人數

157 人

有偶人數

161 人

從未婚比例

35.53 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

香榭麗池附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福南里中,約有 8.7% 為15歲以下的幼年人口、73.1% 為15-64歲的人口、而18.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.57 %。

15歲以下

8.7 %

15-64歲

73.1 %

65歲以上

18.2 %

老化指數

210.14

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

69.8 %

大陸人佔比

1.8 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

14.6 %

在2022年的統計中,福南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.5 %。

碩博士比例

9.2 %

高等教育比例

50.3 %

國中與以下比例

17.5 %

在2021年的財政年中,福南里內,每人平均綜合所得為59.5萬元,而其中,薪資所得為 49.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 4.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福南里居民的平均薪資收入為71.8 萬元)

平均年收入

59.5 萬元

年收入(中位數)

389 千元

年收入(第一分位數)

190 千元

年收入(第三分位數)

794 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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235台灣新北市中和區南山路256號之 6

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於香榭麗池的住戶。其他參考資料詳列於以下: