Property Profile

璟都柏悅

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

291 戶

地址

330030台灣桃園市桃園區永安路765巷61號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第一之二種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
291 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
21 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
291 格
容積率
- %
建蔽率
43.42 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
璟都建設、璟富開發
營造廠
豐景順營造
建築設計人
-
建築設計公司
閤康建築事務所

璟都建設

全名為璟都建設股份有限公司,於 02/07/2003 創立,負責人為吳明亮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
20.4 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

豐景順營造

全名為豐景順營造有限公司,於 20/02/1979 創立,負責人為曾國慶,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9100萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
44.8 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
9100萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.86 人
七年成長率
5.35 倍
璟都柏悅歷年人口
單位:人
璟都柏悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
63.6
扶老比
11.9
扶幼比
18.6
總扶養比
30.5
璟都柏悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
璟都柏悅2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.8 %
高中職比例
23 %
高等教育比例
68.5 %
國中與以下比例
8.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
165 人
從未婚比例
33.64 %
有偶人數
165 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

璟都柏悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中埔里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、72% 為15-64歲的人口、而15.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 20.55 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

72 %

65歲以上

15.7 %

老化指數

127.88

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

35.4 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,中埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.8 %。

碩博士比例

16.3 %

高等教育比例

48.2 %

國中與以下比例

22.8 %

在2021年的財政年中,中埔里內,每人平均綜合所得為75.2萬元,而其中,薪資所得為 54.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 8.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中埔里居民的平均薪資收入為77.5 萬元)

平均年收入

75.2 萬元

年收入(中位數)

439 千元

年收入(第一分位數)

225 千元

年收入(第三分位數)

925 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於璟都柏悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: