鴻築微風

鴻築微風是位於桃園區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 國城營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

鴻築建設

營造公司

國城營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

18.9 %

老年人口比例

6.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

55元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

25.9 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

鴻築建設

全名為鴻築建設股份有限公司,於 30/01/2008 創立,負責人為吳裕國,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷

15.8 年

資本額

7億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

64 件

歷年訴訟

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

34.8 年

資本額

2.55億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

31 件

歷年訴訟

鴻築微風人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鴻築微風過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.08%,2021年總共有412 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

412 人

七年成長

1.08 x

總戶數

144 戶

每戶人口

2.86 人

鴻築微風歷年人口
單位:人
鴻築微風歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

32.1 %

扶幼比

25.2 %

扶老比

8.1 %

總扶養比

33.3 %

鴻築微風歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鴻築微風2021年人口年齡分佈
單位:人

鴻築微風學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鴻築微風以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 15 人、就讀小學人數約為 42 人 、 就讀國中約為 15人、就讀高中約為 18 人,最後符合大學學齡人口數約為 29 人。

就讀幼稚園

15 人

就讀小學

42 人

就讀國中

15 人

就讀高中

18 人

鴻築微風2021年學齡分佈
單位:人

鴻築微風人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,鴻築微風中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.5 %。

碩博士比例

10.8 %

高等教育比例

64.1 %

高中職比例

25.1 %

國中與以下比例

10.5 %

教育比例
單位:人
中泰里教育分佈
單位:人

單身人數

153 人

有偶人數

181 人

從未婚比例

32.93 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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鴻築微風附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中泰里中,約有 12.4% 為15歲以下的幼年人口、77.2% 為15-64歲的人口、而10.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.54 %。

15歲以下

12.4 %

15-64歲

77.2 %

65歲以上

10.4 %

老化指數

84.26

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

55.2 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,中泰里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。

碩博士比例

22.7 %

高等教育比例

63.1 %

國中與以下比例

10.8 %

在2021年的財政年中,中泰里內,每人平均綜合所得為97.8萬元,而其中,薪資所得為 77.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 10.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中泰里居民的平均薪資收入為100.7 萬元)

平均年收入

97.8 萬元

年收入(中位數)

580 千元

年收入(第一分位數)

266 千元

年收入(第三分位數)

1191 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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330台灣桃園市桃園區中山路1308巷371號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鴻築微風的住戶。其他參考資料詳列於以下: