Property Profile

光合硯

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

142 戶

地址

320台灣桃園市中壢區南園二路296巷41號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
142 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
122 格
容積率
- %
建蔽率
38.23 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
合硯建設
營造廠
洛城營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

合硯建設

全名為合硯建設股份有限公司,於 16/09/2014 創立,負責人為何彥廷,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
9.2 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2.1億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

洛城營造

全名為洛城營造有限公司,於 21/06/1986 創立,負責人為張勝發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
37.4 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.13 人
七年成長率
1.64 倍
光合硯歷年人口
單位:人
光合硯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
47.4
扶老比
10.5
扶幼比
22.3
總扶養比
32.8
光合硯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
光合硯2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.6 %
高中職比例
26.1 %
高等教育比例
64.2 %
國中與以下比例
9.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
560 人
從未婚比例
28.55 %
有偶人數
771 人
同性婚姻比例
0.26 %
歷年婚姻狀態
單位:人

光合硯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的忠福里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、73.1% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -38.13 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

73.1 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

119.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

40.5 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,忠福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.1 %。

碩博士比例

10.4 %

高等教育比例

52.5 %

國中與以下比例

17.1 %

在2021年的財政年中,忠福里內,每人平均綜合所得為76.9萬元,而其中,薪資所得為 59.9 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 7.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,忠福里居民的平均薪資收入為83.3 萬元)

平均年收入

76.9 萬元

年收入(中位數)

499 千元

年收入(第一分位數)

259 千元

年收入(第三分位數)

943 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於光合硯的住戶。其他參考資料詳列於以下: