光合硯

光合硯是位於中壢區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由 所設計,並由 洛城營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

合硯建設

營造公司

洛城營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

16.8 %

老年人口比例

7.9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
22/12/2021
臺灣桃園地方法院110年度促字12522號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

33.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

合硯建設

全名為合硯建設股份有限公司,於 16/09/2014 創立,負責人為何彥廷,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

9.2 年

資本額

2.1億 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

洛城營造

全名為洛城營造有限公司,於 21/06/1986 創立,負責人為張勝發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

37.4 年

資本額

2.01億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

34 件

歷年訴訟

光合硯人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,光合硯過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.64%,2021年總共有1599 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1599 人

七年成長

1.64 x

總戶數

749 戶

每戶人口

2.13 人

光合硯歷年人口
單位:人
光合硯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

47.4 %

扶幼比

22.3 %

扶老比

10.5 %

總扶養比

32.8 %

光合硯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
光合硯2021年人口年齡分佈
單位:人

光合硯學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,光合硯以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 100 人、就讀小學人數約為 75 人 、 就讀國中約為 34人、就讀高中約為 32 人,最後符合大學學齡人口數約為 51 人。

就讀幼稚園

100 人

就讀小學

75 人

就讀國中

34 人

就讀高中

32 人

光合硯2021年學齡分佈
單位:人

光合硯人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,光合硯中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。

碩博士比例

12.6 %

高等教育比例

64.2 %

高中職比例

26.1 %

國中與以下比例

9.6 %

教育比例
單位:人
忠福里教育分佈
單位:人

單身人數

560 人

有偶人數

771 人

從未婚比例

28.55 %

同性婚姻比例

0.26 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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光合硯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的忠福里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、73.1% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -38.13 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

73.1 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

119.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

40.5 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,忠福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.1 %。

碩博士比例

10.4 %

高等教育比例

52.5 %

國中與以下比例

17.1 %

在2021年的財政年中,忠福里內,每人平均綜合所得為76.9萬元,而其中,薪資所得為 59.9 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 7.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,忠福里居民的平均薪資收入為83.3 萬元)

平均年收入

76.9 萬元

年收入(中位數)

499 千元

年收入(第一分位數)

259 千元

年收入(第三分位數)

943 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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320台灣桃園市中壢區南園二路296巷41號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於光合硯的住戶。其他參考資料詳列於以下: