Property Profile

三鶯鼎硯

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

85 戶

地址

320台灣桃園市中壢區龍慈路188號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
85 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
21 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
128 格
容積率
- %
建蔽率
35 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
三瑩建設
營造廠
士豐營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

三瑩建設

全名為三瑩建設有限公司,於 14/04/2006 創立,負責人為林文智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
17.6 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

士豐營造

全名為士豐營造有限公司,於 29/08/1989 創立,負責人為高鳳霙,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 13 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
34.3 年
五年建造申請總數
13 件
資本額
2250萬元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.68 人
七年成長率
1.47 倍
三鶯鼎硯歷年人口
單位:人
三鶯鼎硯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
88.5
扶老比
18
扶幼比
20.3
總扶養比
38.3
三鶯鼎硯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
三鶯鼎硯2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.4 %
高中職比例
28.8 %
高等教育比例
53.4 %
國中與以下比例
17.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
167 人
從未婚比例
31.92 %
有偶人數
187 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

三鶯鼎硯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的後寮里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、74.8% 為15-64歲的人口、而12.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.73 %。

15歲以下

12.8 %

15-64歲

74.8 %

65歲以上

12.4 %

老化指數

96.48

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

48.1 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.5 %

在2022年的統計中,後寮里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.5 %。

碩博士比例

13.3 %

高等教育比例

50.2 %

國中與以下比例

16.5 %

在2021年的財政年中,後寮里內,每人平均綜合所得為69萬元,而其中,薪資所得為 57 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,後寮里居民的平均薪資收入為81.3 萬元)

平均年收入

69 萬元

年收入(中位數)

485 千元

年收入(第一分位數)

260 千元

年收入(第三分位數)

858 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於三鶯鼎硯的住戶。其他參考資料詳列於以下: