和發愛晴

和發愛晴是位於八德區 的一棟屋齡 3 年的住宅大樓,由 所設計,並由 國城營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

營造公司

國城營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

15.3 %

老年人口比例

13.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

65元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

23.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

和發建設

全名為和發建設股份有限公司,於 27/12/1993 創立,負責人為方敬元,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 13 件使照。

建商資歷

29.9 年

資本額

3億 元

五年建造總數

11 件

歷年訴訟總數

42 件

歷年訴訟

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

34.8 年

資本額

2.55億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

31 件

歷年訴訟

和發愛晴人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,和發愛晴過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.42%,2021年總共有634 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

634 人

七年成長

1.42 x

總戶數

236 戶

每戶人口

2.69 人

和發愛晴歷年人口
單位:人
和發愛晴歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

89.7 %

扶幼比

21.6 %

扶老比

19.3 %

總扶養比

40.9 %

和發愛晴歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
和發愛晴2021年人口年齡分佈
單位:人

和發愛晴學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,和發愛晴以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 38 人、就讀小學人數約為 36 人 、 就讀國中約為 7人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 28 人。

就讀幼稚園

38 人

就讀小學

36 人

就讀國中

7 人

就讀高中

15 人

和發愛晴2021年學齡分佈
單位:人

和發愛晴人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,和發愛晴中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 38.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.3 %。

碩博士比例

3.4 %

高等教育比例

38.9 %

高中職比例

34.6 %

國中與以下比例

26.3 %

教育比例
單位:人
竹園里教育分佈
單位:人

單身人數

241 人

有偶人數

296 人

從未婚比例

29.8 %

同性婚姻比例

0.34 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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和發愛晴附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的竹園里中,約有 10.8% 為15歲以下的幼年人口、74% 為15-64歲的人口、而15.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 4.49 %。

15歲以下

10.8 %

15-64歲

74 %

65歲以上

15.2 %

老化指數

139.87

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

41.8 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,竹園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 37.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27.6 %。

碩博士比例

12.9 %

高等教育比例

37.5 %

國中與以下比例

27.6 %

在2021年的財政年中,竹園里內,每人平均綜合所得為57.6萬元,而其中,薪資所得為 43.9 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.1 萬元,股利所得為 6.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,竹園里居民的平均薪資收入為67.1 萬元)

平均年收入

57.6 萬元

年收入(中位數)

394 千元

年收入(第一分位數)

212 千元

年收入(第三分位數)

676 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

334台灣桃園市八德區新興路1498號之 9

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於和發愛晴的住戶。其他參考資料詳列於以下: