鑫興

鑫興是位於大溪區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由 所設計,並由 弘光開發營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

鑫金鑫建設

營造公司

弘光開發營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

20 %

老年人口比例

6.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

55元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

刑事
11/10/2005
臺灣桃園地方法院94年度交聲字430號
違反道路交通管理處罰條例聲明異議
刑事
15/12/2005
臺灣高等法院94年度交抗字925號
違反道路交通管理處罰條例
刑事
28/12/2005
臺灣桃園地方法院94年度交聲字546號
違反道路交通管理處罰條例聲明異議
民事
07/07/2016
臺灣新北地方法院105年度司促字15599號
支付命令
民事
18/07/2016
臺灣新北地方法院105年度司促字19634號
支付命令
民事
18/07/2016
臺灣新北地方法院105年度司促字15598號
支付命令
民事
03/08/2016
臺灣新北地方法院105年度司促字16975號
支付命令
民事
17/08/2016
臺灣新北地方法院105年度司促字19453號
支付命令
民事
26/08/2016
臺灣基隆地方法院105年度司促字5258號
支付命令
民事
01/09/2016
臺灣基隆地方法院105年度司票字300號
本票裁定

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

20 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

鑫金鑫建設

全名為鑫金鑫建設有限公司,於 12/12/2013 創立,負責人為蔡啓弘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷

10 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數

11 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

弘光開發營造

全名為弘光開發營造股份有限公司,於 07/11/1975 創立,負責人為朱華楨,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 27 件建造,以及 37 件使照。

建商資歷

48.1 年

資本額

2250萬 元

五年建造總數

27 件

歷年訴訟總數

4 件

歷年訴訟

鑫興人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鑫興過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 3.1%,2021年總共有90 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

90 人

七年成長

3.1 x

總戶數

41 戶

每戶人口

2.2 人

鑫興歷年人口
單位:人
鑫興歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

33.3 %

扶幼比

27.3 %

扶老比

9.1 %

總扶養比

36.4 %

鑫興歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鑫興2021年人口年齡分佈
單位:人

鑫興學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鑫興以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 5 人、就讀小學人數約為 4 人 、 就讀國中約為 0人、就讀高中約為 1 人,最後符合大學學齡人口數約為 2 人。

就讀幼稚園

5 人

就讀小學

4 人

就讀國中

0 人

就讀高中

1 人

鑫興2021年學齡分佈
單位:人

鑫興人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,鑫興中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.4 %。

碩博士比例

5.6 %

高等教育比例

55.6 %

高中職比例

25 %

國中與以下比例

19.4 %

教育比例
單位:人
南興里教育分佈
單位:人

單身人數

32 人

有偶人數

40 人

從未婚比例

22.22 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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鑫興附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南興里中,約有 11.4% 為15歲以下的幼年人口、73% 為15-64歲的人口、而15.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.45 %。

15歲以下

11.4 %

15-64歲

73 %

65歲以上

15.7 %

老化指數

137.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

36.8 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,南興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 35.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27.6 %。

碩博士比例

5.9 %

高等教育比例

35.8 %

國中與以下比例

27.6 %

在2021年的財政年中,南興里內,每人平均綜合所得為54.5萬元,而其中,薪資所得為 41.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 4.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南興里居民的平均薪資收入為64.4 萬元)

平均年收入

54.5 萬元

年收入(中位數)

388 千元

年收入(第一分位數)

207 千元

年收入(第三分位數)

680 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

335台灣桃園市大溪區快速路166號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鑫興的住戶。其他參考資料詳列於以下: